Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter heeft opnieuw een kantoorpand aangekocht in het Amsterdamse Schinkelkwartier. Met de verwerving van Overschiestraat 174–176 breidt de ontwikkelaar zijn grondpositie in het gebied verder uit, dat door de Gemeente Amsterdam de komende jaren wordt getransformeerd tot een gemengd stadsdeel met wonen, werken en voorzieningen.
Het gebouw – momenteel grotendeels verhuurd aan IDTV Film & Video Productions – meet 4.090 m² verhuurbaar vloeroppervlak en staat op een perceel van 4.335 m². De aankoop past in de strategie van Boelens de Gruyter om op deze locatie een samenhangend cluster van panden te vormen. Directeur Maarten de Gruyter benadrukt dat de nieuwe aankoop de ontwikkelambities in het Schinkelkwartier versterkt. Eerder kocht het bedrijf al de panden op Overschiestraat 180 en 184–186, en kreeg het de ontwikkelopdracht voor Overschiestraat 182–188. 'Met deze transactie ontstaat een robuust en toekomstbestendig geheel,' zegt De Gruyter. 'Door de aaneengesloten positie kunnen we nog beter inspelen op de gebiedstransformatie die hier de komende jaren gaat plaatsvinden.' Het Schinkelkwartier, gelegen tussen de A10 en de Riekerhaven, verandert de komende jaren in een hoogstedelijke wijk met duizenden woningen, bedrijfsruimtes, voorzieningen en nieuwe openbare ruimtes. De Gemeente ziet de huidige kantoorgebieden als kansrijke ontwikkelzones voor deze lange-termijntransformatie.
De aankoop van Overschiestraat 174–176 werd begeleid door HMK, terwijl de financiering werd verstrekt door Rabobank. QB Management trad op als adviseur en blijft – net als bij de eerder aangekochte panden – verantwoordelijk voor het assetmanagement. De verkoper werd commercieel geadviseerd door TREC.