ACE Real Estate Investments heeft het karakteristieke C-Avenue‑kantorencomplex in het centrum van Den Haag verworven van Patrizia. Het betreft een gerenoveerd kantorencollectief bestaande uit acht monumentale kantoorvilla’s gelegen aan de Zeestraat en een kantoorgebouw aan de Bazarstraat. Samen vormen zij een kantorenensemble van 10.000 m², rondom een royale, groene binnentuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De gebouwen zijn tussen 2020 en 2022 gerenoveerd, met een sterke focus op kwaliteit en duurzaamheid. Het multi‑tenant kantoorgebouw is deels verhuurd aan een mix van huurders en biedt daarmee zowel stabiele inkomsten als verdere verhuurpotentie. De combinatie van monumentale uitstraling, modern comfort en sterke duurzame prestaties, waaronder EPC‑labels tot A++ en een BREEAM‑In‑Use Excellent‑certificering, maakt C-Avenue tot een onderscheidend object binnen de Haagse kantorenmarkt.
ACE Real Estate Investments is een in Den Haag gevestigd investeringsbedrijf met de ambitie om zijn portefeuille sterk uit te breiden met binnenstedelijke locaties in de Randstad. De portefeuille is gemengd en omvat kantoren, retail en woningen, waarbij de focus ligt op hoogwaardige objecten met een duidelijke value-add component door actief management. De aankoop van C-Avenue sluit naadloos aan bij deze strategie.
Bij de transactie, die is gestructureerd als een share deal, trad internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield op als commercieel adviseur van verkoper Patrizia. Het juridische en fiscale traject werd namens verkoper begeleid door Loyens & Loeff. De koper, ACE Real Estate Investments, werd geadviseerd door CBRE (commercieel), Dirkzwager (fiscaal & juridisch) en Drees & Sommer (technisch).