Het totale beleggingsvolume in de Nederlandse commerciële vastgoedmarkt is in de eerste helft van 2026 gestegen naar circa €7,8 miljard. Dit betekent een toename van 20% ten opzichte van H1 2025 (€6,5 miljard). Hoewel de piekniveaus van voorgaande jaren nog niet zijn bereikt, toont de markt een duidelijk herstel, aangedreven door uiteenlopende dynamieken per sector.
Kernpunten uit het H1 2026 Marktrapport
- Wonen als aanjager: Residentieel vastgoed vormt de sterkste groeisector en breekt met €3,5 miljard het eerdere halfjaarrecord. Grote transacties zoals het Vonderpark Kwartier (€300 mln) en Spaarnepoort (€210 mln) onderstrepen het hoge investeerdersvertrouwen.
- Gematigd herstel in kantoor en winkel: Het volume in kantoren steeg licht naar €0,6 miljard, met name dankzij kwalitatieve deals op sterke locaties. Winkelvastgoed bleef op een stabiel en hoog niveau van €611 miljoen.
- Terugval bij logistiek en hotels: De logistieke sector zette de dalende trend voort naar €500 miljoen. Ook de hotelmarkt liet met €162 miljoen een daling zien, waarbij transacties vooral werden gedreven door strategische aandelenbelangen.
Bron
Vastgoeddata