WDP investeert €63 mln in twee locaties in Nederland. Het gaat om de herontwikkeling van een bestaande logistieke site voor langetermijnklant Kuehne+Nagel in Veghel en de aankoop van een brownfieldsite van 13,5 hectare in Zuidwest-Nederland.
In Veghel ontwikkelen WDP en Kuehne+Nagel een nieuw logistiek magazijn met truckyard van 12.500 m². Na oplevering omvat de Kuehne+Nagel-campus meer dan 100.000 m² logistieke ruimte. Het project is volledig voorverhuurd via een vaste huurovereenkomst van tien jaar en vertegenwoordigt een investering van circa €21 mln. De oplevering is voorzien eind 2027.
‘Het aanhoudende vertrouwen van onze langetermijnklant Kuehne+Nagel, actief in meerdere Europese markten, onderstreept de kracht van ons Nederlandse platform en het vertrouwen dat klanten in WDP stellen als langetermijnvastgoedpartner. Door terugkerende samenwerking met klanten te combineren met hoogwaardige herontwikkelingsmogelijkheden en in-house ontwikkelingsexpertise, kunnen we bestaande assets herpositioneren tot next-generation logistieke infrastructuur en tegelijk duurzame waarde creëren voor onze klanten en aantrekkelijke langetermijnrendementen voor onze aandeelhouders’, zegt Jurgen Bevelander, Country Manager WDP Nederland.
Daarnaast heeft WDP een brownfieldsite van 13,5 hectare verworven in Zuidwest-Nederland. De locatie ligt tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en moet op termijn worden ontwikkeld tot circa 40.000 m² logistiek vastgoed, aangevuld met ongeveer 60.000 m² Industrial Outdoor Storage. De aanvullende ontwikkelingsinvestering bedraagt naar verwachting circa €50 mln, grotendeels vanaf 2028.
Samen vertegenwoordigen de initiële investering en toekomstige ontwikkelingscapex een potentiële investering van circa €110 mln, met een beoogde gemiddelde NOI-yield van circa 7%.