Fortivest Private Investments, het investeringsvehikel van een family office met een omvangrijke vastgoedportefeuille, heeft drie woonzorglocaties van Long at Home aangekocht. Het gaat om in totaal 125 zorgwoningen, verdeeld over locaties in Valkenswaard, Eindhoven en Uden. De complexen zijn gericht op ouderen met een intensieve 24-uurs zorgvraag.
De locatie D’n Hertog aan de Maastrichterweg 11 in Valkenswaard is reeds opgeleverd en in gebruik genomen. Deze woonzorgvoorziening omvat 6.200 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Voor dit pand betaalde Fortivest € 16,5 mln.
De andere twee locaties, Philomenahof aan de St. Philomenastraat 11 in Eindhoven en Zeshoeve aan de Zeshoevenstraat 31 in Uden, zijn nog in aanbouw en worden naar verwachting in de eerste helft van 2026 opgeleverd. De verkoopprijzen en metrages van deze twee objecten zijn op dit moment nog niet openbaar gemaakt.
Alle drie de locaties zijn of worden gerealiseerd door Ten Brinke Bouw. De verkoop maakt deel uit van een sale-and-leasebackconstructie: zorgorganisatie Comfor, een dochteronderneming van Long at Home, huurt de gebouwen langjarig terug en blijft verantwoordelijk voor de dagelijkse zorgverlening.
De woonzorgcomplexen bieden naast individuele zorgwoningen ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals huiskamers, leefkeukens, belevingstuinen en een salon. Ook echtparen kunnen er samen blijven wonen als een van beide partners zorg nodig heeft. Met deze transactie versterkt Fortivest haar positie in het zorgvastgoedsegment. Volgens directeur Thomas Simons past de investering binnen de langetermijnstrategie van het fonds: 'De kwaliteit die Long at Home in haar locaties weet te realiseren spreekt ons zeer aan. Dit in combinatie met de drive en groeiambitie van de zorgorganisatie Comfor maakt dit voor ons een mooie match'