Achmea Real Estate heeft namens PME Pensioenfonds 517 huurwoningen en 1.580 m² commerciële en maatschappelijke ruimte gekocht in het project SoZa in Den Haag. Verkoper is projectontwikkelaar en bouwer VORM.
De aankoop betreft drie gebouwen met 114 studentenwoningen, 135 middenhuurwoningen en 268 vrije sector huurwoningen. De woningen maken deel uit van de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat, direct naast station Den Haag Laan van NOI. Op de locatie in het Central Innovation District wordt een nieuwe stadswijk met bijna 1.200 woningen, kantoren en voorzieningen gerealiseerd. Met de transactie komt het investeringsvolume van Achmea Real Estate namens zijn klanten dit jaar uit op meer dan 500 miljoen euro. Boris van der Gijp, co-voorzitter van Achmea Real Estate: "Dit is een bijzondere aankoop. SoZa is één van de grootste binnenstedelijke herontwikkellocaties van Nederland, op een plek met veel geschiedenis voor Den Haag. Het project combineert betaalbare woningen, studentenhuisvesting en vrije sector huurwoningen op een goed bereikbare locatie. Daarmee creëren we namens PME Pensioenfonds niet alleen een aantrekkelijke belegging, maar dragen we ook bij aan de woningopgave in de regio."
Marcel Andringa, uitvoerend bestuurder bij PME: "Met deze investering voegen we een aanzienlijk aantal woningen toe aan onze portefeuille. SoZa biedt woningen voor verschillende doelgroepen op een locatie waar de vraag naar woonruimte groot is. Daarmee dragen we bij aan de woningopgave in Nederland en realiseren we tegelijkertijd een stabiel langetermijnrendement voor onze deelnemers." Hans Meurs, CEO van VORM: “Juist nu de woningbehoefte zo groot is, moeten sterke partijen verantwoordelijkheid nemen. De instap van Achmea Real Estate in SoZa onderstreept het vertrouwen in deze plek en samenwerking. In de eerste fase realiseren we naast de 517 woningen voor ARE ook 251 sociale huurwoningen, waarover we deze zomer overeenstemming verwachten met een Haagse corporatie. We zijn daar ontzettend blij mee en bouwen vol energie door aan deze nieuwe buurt.”
Het bestemmingsplan voor SoZa is inmiddels onherroepelijk en de levering van de locatie is afgerond. Hierdoor kan de sloop van het bestaande gebouw beginnen. De oplevering van de woningen staat gepland voor 2030.