NewUrban heeft de ontwikkellocatie aan de Johan van Hasseltweg 31/33 in Amsterdam Noord verkocht aan Dura Vermeer. Op deze locatie, midden in Het Hamerkwartier, is de realisatie van een woontoren van 105 meter hoog voorzien. Daarmee wordt het de hoogste woontoren van Nederland met 100% middeldure huurwoningen.
Het Hamerkwartier zal de komende jaren transformeren naar nieuwe stadswijk met volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Met de toekomstige Oostbrug en de Noord-Zuidlijn op loopafstand ligt het de hele stad binnen handbereik. Met de transactie draagt NewUrban de locatie over aan Dura Vermeer, die daarmee verantwoordelijk wordt voor de ontwikkeling en realisatie. Het project onderscheidt zich door een woonprogramma dat volledig bestaat uit middeldure huurwoningen. Tegelijkertijd wordt er ruimte gemaakt voor makers, ondernemers en voorzieningen op maaiveldniveau. Juist die combinatie maakt het project toekomstbestendig en stedelijk relevant. Niels Nieboer, directeur vastgoedontwikkeling Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Amsterdam, benadrukt: “De ontwikkeling van dit kavel vertegenwoordigt een nieuw type stedelijke toren waarin betaalbaar wonen, productieve bedrijvigheid en duurzaamheid elkaar versterken. Met de combinatie van 105 meter hoogte, circa 290 middeldure huurwoningen en een levendige commerciële plint levert het project een wezenlijke bijdrage aan de stedelijke vernieuwing van het Hamerkwartier.”
Ronald van Soest, partner NewUrban: “Wij hebben dit gebouw twintig jaar geleden zelf ontwikkeld en jarenlang als belegging aangehouden. Daardoor zijn wij nauw verbonden met de buurt. Dat het gelukt is om het fenomenale uitzicht over de stad, dat zo vaak bestempeld wordt als voor de happy-few, juist bereikbaar te maken voor een brede groep Amsterdammers, maakt ons extra trots.”
Dura Vermeer zet het ontwikkeltraject nu voort richting realisatie. NewUrban werd commercieel geadviseerd door internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield en juridisch en fiscaal door Stijl Advocaten en Dirkzwager legal & tax. Dura Vermeer werd commercieel geadviseerd door 3stone, juridisch en fiscaal door AIM Advocaten en KPMG.