Maven Real Estate heeft het moderne winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum (LRC) in Utrecht aangekocht van ASR Real Estate. Dit in 2018 opgeleverde winkelcentrum omvat 125 winkelunits met een totaal oppervlak van 40.000 m², evenals een parkeergarage met 1.350 plaatsen. LRC vormt het commerciële hart van de wijk Leidsche Rijn, die momenteel 50.000 inwoners telt en nog steeds volop in ontwikkeling is met nieuwe woon-, werk- en recreatievoorzieningen.
Arrow Global toonde eind 2024 al interesse in het winkelcentrum. Destijds meldde vastgoedplatform Costar een voorgenomen verkoopprijs van circa €100 mln, maar een daadwerkelijke transactie bleef uit. Volgens recente marktbronnen heeft Arrow Capital Partners alsnog een rol gespeeld bij de huidige aankoop, waarbij Arrow optreedt als koper en Maven Real Estate als diens asset manager. Maven neemt tevens het management en beheer van het winkelcentrum voor haar rekening.
Met deze acquisitie maakt Maven Real Estate, een relatief nieuwe speler op de Nederlandse vastgoedmarkt opgericht door Mark Debets en Timo van den Noort, een belangrijke entree in de retailsector. Het platform wordt gefinancierd door fondsen van een toonaangevende investeringsgroep en heeft de ambitie om verder te groeien, profiterend van de verbeterde liquiditeit op de Europese retailmarkt.
Volgens Mark Debets maakt de locatie van het winkelcentrum LRC extra interessant, vanwege de lopende ontwikkelingen in Leidsche Rijn die zorgen voor uitbreiding van voorzieningen op het gebied van wonen, werken en recreatie.
Over de hoogte van de uiteindelijke koopsom wil Debets vooralsnog geen uitspraken doen. "We hebben de acquisitie aangekondigd om de markt formeel te informeren, maar in dit stadium geven we geen details over de prijs of verdere aspecten van de transactie," aldus Debets.
Maven Real Estate werd bij de transactie geadviseerd door Loyens & Loeff (juridisch en fiscaal), CBRE en Brecheisen Bedrijfsmakelaars (commercieel), en Drees & Sommer (technisch).