PingProperties heeft onlangs het UP Office Building aan de Piet Heinkade 55 in Amsterdam verworven van CBRE Investment Management. UP Office Building is het hoogste kantoorgebouw van Amsterdam centrum, met een vloeroppervlakte van ruim 18.000 m² verdeeld over 19 verdiepingen. Met deze aankoop voegt PingProperties een toonaangevend kantoorgebouw toe aan haar portefeuille.
UP Office Building ligt aan het IJ, dichtbij het Amsterdam Centraal Station. Het kantoorpand huisvest diverse innovatieve techbedrijven, waaronder Mambu, Cepheid en Infoblox. In de directe omgeving bevinden zich toonaangevende bedrijven als JustEatTakeaway, Snapchat en Booking.com.
PingProperties ziet volop potentie in het kantoorgebouw. UP Office Building beschikt over energielabel A++, een BREEAM In-Use Very Good-certificering en het prestigieuze WELL Gold-label. Door het hanteren van een marktconform huurniveau en het optimaal benutten van de nog beschikbare ruimte, kan aanzienlijke waarde worden toegevoegd. Om dit te realiseren, zal PingProperties het UP Office Building herpositioneren en moderniseren, met een duidelijke focus op de techsector. De begane grond ondergaat een volledige renovatie en krijgt in 2026 een nieuwe, representatieve entree met host(ess), vergaderfaciliteiten, een bedrijfsrestaurant en leisure voorzieningen. "Met de aankoop van UP versterken wij onze positie in de Amsterdamse kantorenmarkt," aldus Maarten Matze – CIO bij PingProperties. "UP is een technisch zeer hoogwaardig gebouw met een unieke ligging en een sterke focus op duurzaamheid en welzijn. Wij zien grote potentie in de verdere ontwikkeling van dit gebouw als thuisbasis voor zowel nieuwe als toonaangevende techbedrijven."
Bij deze transactie, met MCI als een van de investeringspartners, is PingProperties geadviseerd door NDRP (aankoop), CBRE (commercieel), Loyens & Loeff (juridisch) en Rechtstaete (fiscaal). De financiering is afgesloten bij Berlin Hyp. Verkoper CBRE IM werd commercieel bijgestaan door Cushman & Wakefield.