WDP heeft zijn logistieke site aan Innovatie 1 in Duiven verkocht aan FedEx. De transactie maakt deel uit van de verkoop van twee logistieke sites in Nederland en Roemenië, waarmee WDP in totaal circa 60 miljoen euro ophaalt. De verkoop in Duiven maakt de verdere uitbreiding mogelijk van de naastgelegen Europese road hub van FedEx, een van de grootste logistieke hubs van Europa.
De site omvat 27.000 m² logistieke ruimte, bestaande uit ongeveer 22.500 m² warehouse, 3.000 m² kantoorruimte en 1.400 m² mezzanine. Het gebouw grenst direct aan de bestaande FedEx-locatie aan Express 1. Met de acquisitie zet FedEx een volgende stap in de uitbreiding van zijn Europese activiteiten. FedEx investeert €46 miljoen, omgerekend USD 54,1 miljoen, in de aankoop en verdere ontwikkeling van de faciliteit aan Innovatie 1 in Duiven. De uitbreiding verhoogt de vrachtverwerkingscapaciteit met meer dan 50 procent en versterkt de rol van Duiven als strategisch knooppunt binnen het Europese netwerk van FedEx.
WDP verwierf het gebouw in 2014 via een sale-and-leasebacktransactie met Nedac Sorbo. Met de verkoop aan FedEx wordt de locatie onderdeel van de verdere uitbouw van de Europese hub van FedEx in Duiven. Volgens WDP past de transactie binnen het actieve portefeuillebeheer van de logistieke vastgoedinvesteerder, waarbij kapitaal wordt vrijgemaakt voor nieuwe ontwikkelings- en investeringskansen. De verkoop is volgens WDP een voorbeeld van hoe het bedrijf via actief portefeuillebeheer waarde creëert en verzilvert. Samen met de verkoop van een logistieke site in Roemenië leveren de transacties een gemiddelde unlevered internal rate of return op van meer dan 20 procent.
WDP werd bij de transactie commercieel begeleid door JLL. FedEx werd begeleid door Redept.