Vastgoedbelegger Altera heeft, namens het Altera Retail Fund, de koopovereenkomst getekend voor de verkoop van winkelcentrum Sint Jorisplein, inclusief de ondergelegen parkeergarage in Amersfoort. De ondertekening met Meerdervoort vond plaats op de stand van Altera tijdens de Provada.
Het Sint Jorisplein is een binnenstedelijk winkelcentrum en een startpunt voor winkelen in het historische centrum van Amersfoort. Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van 16.700 m², verdeeld over meer dan 30 winkelunits. Huurders zijn onder andere H&M, The Sting, Scapino, C&A, Sissy-Boy, Intertoys en Mango (per 1 augustus). De aanwezigheid van grote winkelunits is zeldzaam in de binnenstad van Amersfoort, waardoor deze huurders zich op het Sint Jorisplein hebben gevestigd.
De parkeergarage onder het winkelcentrum telt 448 parkeerplaatsen en is langdurig verhuurd aan Q-Park. De garage beschikt over laadpunten voor elektrische auto’s en toekomstige faciliteiten voor deelmobiliteit.
Erwin Wessels, CIO Altera, licht toe: "Onze focus ligt op een portefeuille met toekomstwaarde gericht op food en convenience in sterke verzorgingsgebieden. De verkoop van het St. Jorisplein past binnen onze strategie om niet-strategische objecten af te bouwen en het kapitaal in te zetten voor de verwerving van wijkwinkelcentra en supermarkten."
Recentelijk verwierf Altera het convenience centrum Fenikshof in Nijmegen en wijkwinkelcentrum Rijkerswoerd in Arnhem. De verkoop van het Sint Jorisplein brengt de portefeuille nu naar 99% convenience retail. Dit segment kenmerkt zich door stabiliteit, hoger direct rendement en relatief lage gevoeligheid voor e-commerce en economische schommelingen, wat het geschikt maakt voor institutionele beleggers.
Altera werd bij de totstandkoming van de verkoop geadviseerd door BRIKKS en 3stone Real Estate en juridische bijgestaan door Dentons. Koper Meerdervoort werd geadviseerd door McDevitt en Orange IM door KroesePaternotte.