Dunavast, Prinsenburg en De Vries en Verburg hebben tijdens vastgoedbeurs PROVADA de realisatieovereenkomst getekend voor de eerste fase van gebiedsontwikkeling De Werelden in Alphen aan den Rijn. De eerste bouwwerkzaamheden starten eind 2027 op het voormalige Euromarkt-terrein. Hier verrijst een nieuwe stadswijk met woningen, commerciële en maatschappelijke voorzieningen en openbare ruimte.
Het project omvat 700 woningen, waarvan 30% bestemd is voor sociale huur. Dit sluit aan op de woonvisie van de gemeente Alphen aan den Rijn en draagt bij aan de regionale woningbouwopgave. Naast woningen wordt er 5.250 m² BVO aan commerciële en maatschappelijke functies gerealiseerd. Hiervan is 3.250 m² BVO gereserveerd voor twee supermarkten: de bestaande Aldi en een nieuwe fullservice supermarkt. De overige 2.000 m² BVO wordt ingevuld met een gezondheidscentrum en maatschappelijke voorzieningen.
Met het vastgestelde omgevingsplan en de ingediende omgevingsvergunning voor de eerste bouwblokken is de planvormingsfase afgerond en start de voorbereiding van de uitvoering.
Duurzaamheid staat centraal in het project; de prestaties op het gebied van energie, natuur, klimaatadaptatie en circulariteit liggen hoger dan de wettelijke voorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De woningen krijgen extra isolatie, kierdichting, zonwerend glas en zonwering. Voor verwarming en koeling wordt een gebiedsbrede warmte-koudeopslag (WKO) toegepast. Het openbare gebied wordt vergroend en uitgerust met wadi's en waterbergende voorzieningen. Daarnaast worden de bouwblokken voorzien van groene daktuinen die aansluiten op de aangrenzende Molenwetering en omliggende groenzones.
De Werelden wordt ontwikkeld door Dunavast en Prinsenburg in samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn. De stedenbouwkundige en architectonische visie is ontworpen door de Architekten Cie. De wijk wordt opgedeeld in drie verschillende woonmilieus: De Parkwereld, Hofwereld en Stadswereld.