Equity Estate heeft namens Dutch Partners vier winkelunits en een kantoorruimte in Westfield Mall of the Netherlands verworven van Redevco. Met een totale oppervlakte van ruim 4.100 m² en een transactie van €12.992.500, onderstreept deze aankoop hun strategie van duurzame groei in de Nederlandse retailsector.
Sterke huurders en strategische locatie
De winkelunits zijn langjarig verhuurd aan een mix van (inter)nationale retailers, waaronder C&A en Stone22, en bevinden zich op het drukstbezochte deel van het winkelcentrum.
Volgens Nard Schuddebeurs van Equity Estate is de aantrekkelijkheid van Westfield Mall deels te danken aan de veranderende retailmarkt: "De gebruikersmarkt stabiliseert, huurprijzen bodemen uit en wij focussen op locaties die aantrekkelijk blijven voor consumenten. We hebben een top 20 van steden samengesteld waar retail het meeste potentieel heeft, waaronder Enschede, Utrecht en Amersfoort."
Lange termijn visie en rendement
Dutch Partners ziet deze aankoop als een core-investering met lange termijn huurcontracten en een marktconform rendement. "Westfield Mall is een schoolvoorbeeld van herontwikkeling, waarbij oud vastgoed nieuw leven is ingeblazen. Wij geloven sterk in het duurzame karakter van de Mall of the Netherlands, en houden dit object graag voor een langere periode in portefeuille."
Datagedreven aanpak
Equity Estate en Dutch Partners baseren hun investeringsbeslissingen op gedetailleerde data-analyses, zoals consumentenstromen en bestedingspatronen. "Westfield Mall heeft uitgebreide consumentendata, en die hebben wij zeker benut bij deze aankoop."
Vergelijkbare visie, andere strategie
Volgens Schuddebeurs kijkt Equity Estate vanuit een ander perspectief: "Equity Estate is in de opbouwfase van haar Retail portefeuille en is actief op zoek naar verdere uitbreiding. We zien duidelijke synergieën met de overige objecten in onze Dutch Partners portefeuille."
Equity Estate werd commercieel geadviseerd door CBRE, terwijl Cushman & Wakefield de verkoper vertegenwoordigde.
Met deze investering versterkt Dutch Partners zijn positie in de Nederlandse retailmarkt, waarbij duurzaamheid, strategische locaties en data gedreven beheer de kern vormen van hun strategie.