NLV heeft in samenwerking met BAM Wonen twee wooncomplexen in Roermond succesvol verduurzaamd. Het project, dat liep van september 2025 tot april 2026, zorgt voor comfortabelere en energiezuinigere woningen. De 90 huurwoningen verbeterden van gemiddeld energielabel B naar A++. De grootschalige verduurzaming sluit aan bij de bredere ambitie van NLV om bij te dragen aan toekomstbestendige woningen en leefomgevingen.
Met de uitgevoerde werkzaamheden is het complex technisch voorbereid op een volgende stap richting Paris Proof. De uiteindelijke transitie naar een volledig gasloos gebouw zal plaatsvinden op het moment dat de huidige verwarmingsinstallaties aan vervanging toe zijn, naar verwachting binnen tien tot vijftien jaar.
Samenhangend pakket aan maatregelen
De verduurzaming bestond uit een samenhangend pakket aan maatregelen, gericht op het verbeteren van de energieprestatie en het binnenklimaat van de woningen. Zo zijn de woningen voorzien van HR++ beglazing, is de dakisolatie opgewaardeerd naar nieuwbouwniveau en zijn gevelpanelen vervangen door geïsoleerde, biobased varianten. Ook is de spouwmuur geïsoleerd en is het bestaande ventilatiesysteem vervangen door balansventilatie met CO₂-sturing. Daarnaast zijn per woning twee zonnepanelen geplaatst, die bijdragen aan een lagere energievraag.
Verduurzaming gecombineerd met groot onderhoud
Parallel aan de verduurzamingsmaatregelen is het complex bouwkundig grondig aangepakt. Zo zijn het schilderwerk, het metselvoegwerk en het hang- en sluitwerk volledig vernieuwd. Een in het oog springende verbetering is de vervanging van de oorspronkelijke asbesthoudende dakbedekking. Hiervoor is gekozen voor een duurzaam stalen dak, dat niet alleen een langere levensduur heeft, maar het gebouw ook een eigentijdse uitstraling geeft.
Samenwerking als sleutel tot resultaat
Het project is gerealiseerd in de meerjarige samenwerking tussen NLV en BAM Wonen, waarbij ontwerp, uitvoering en bewonerscommunicatie nauw op elkaar zijn afgestemd. Deze integrale aanpak maakte het mogelijk om de verduurzamingsmaatregelen en het groot onderhoud gelijktijdig uit te voeren.