De gemeente Doesburg en ontwikkelcombinatie Doesgroen (Plegt-Vos en SENS Real Estate) hebben een anterieure overeenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van maximaal 85 woningen in het nieuwe woongebied Stoerwoud. Met deze overeenkomst wordt de weg vrijgemaakt voor een duurzame en natuurinclusieve wijk die inspeelt op de woonbehoefte van jong en oud. Het plan voorziet in een gevarieerde mix van senioren-, starters- en gezinswoningen, waarvan een deel sociale huur, een deel in het middeldure segment en een deel in de vrije sector. Daarnaast wordt minimaal tien procent aan betaalbare koopwoningen tot maximaal 360.000 euro gerealiseerd. Alle woningen worden grondgebonden en ingebed in een groen parklandschap dat bijdraagt aan ecologisch herstel.
Het ontwerp, ontwikkeld in samenwerking met MOCA en LAP, omvat groene hovens waar bewoners elkaar ontmoeten, woningen in een bosrijke setting die biodiversiteit versterken en een welkomstgebouw bij de entree van het gebied. Auto’s parkeren aan de rand van de wijk, zodat rust, groen en sociale cohesie centraal staan.
Volgens Twan Briels, ontwikkelaar bij SENS real estate, voegt Stoerwoud niet alleen broodnodige woningen toe, maar wordt vooral ontwikkeld vanuit het perspectief van toekomstige bewoners. Het wordt een prettige leefomgeving waar mensen elkaar vanzelf vinden en waar sociale cohesie kan groeien. Wethouder Birgit van Veldhuizen benadrukt dat Doesburg hiermee een grote stap zet richting een toekomstbestendig woonklimaat, waarin betaalbaarheid, duurzaamheid en leefkwaliteit hand in hand gaan.
De planning voorziet erin dat dit jaar het ontwerpwijziging van het omgevingsplan ter inzage wordt gelegd, met als doel het definitieve omgevingsplan medio 2026 vast te stellen. Vervolgens kan de ontwikkelaar de benodigde vergunningen aanvragen. Naar verwachting start de verkoop van de woningen eind 2026 en kan in het eerste kwartaal van 2027 met de bouw worden begonnen. BMV Makelaars en Hoogenkamp Makelaars begeleiden de verkoop, en binnenkort wordt een speciale aanmeldwebsite gelanceerd voor geïnteresseerden.