De gemeente Nijmegen heeft een belangrijke stap gezet in de herontwikkeling van de Kanaalzone Winkelsteeg. Voor een bedrag van € 16,8 mln heeft de gemeente een logistiek pand aan de Hulzenseweg 1 aangekocht van Unibouw (onderdeel van VDG Groep) en Next Level. Daarnaast is voor € 2 mln een aangrenzend parkeerterrein verworven, waarvoor al een bouwvergunning is verleend.
Volgens wethouder Noël Vergunst maakt de locatie deel uit van het ambitieuze NOVEX-programma, waarin de herontwikkeling van de Kanaalzone Winkelsteeg centraal staat. Het pand aan de Hulzenseweg wordt naar verwachting pas na 2030 gesloopt om plaats te maken voor woningbouw. ‘Deze locatie is een van de plekken waar we nieuwe woningen gaan realiseren. In het hele gebied komen in totaal 6.000 nieuwe woningen, en we streven ernaar om 3.000 arbeidsplaatsen te creëren. Dit alles gebeurt in een groene, fietsvriendelijke omgeving met volop ruimte voor ontmoeting,’ aldus Vergunst.
De Kanaalzone Winkelsteeg is een van de grote transformatiegebieden in Nijmegen en is door het Rijk aangewezen als NOVEX-locatie. Met het project speelt Nijmegen in op de dringende vraag naar woningen en werkplekken, terwijl tegelijkertijd aandacht wordt besteed aan duurzaamheid en leefbaarheid.
De aankoop van het logistieke pand en het parkeerterrein markeert een nieuwe fase in de ontwikkeling van dit gebied, dat een mix van stedelijke functies moet gaan herbergen. De herontwikkeling wordt door de gemeente gezien als een cruciaal project voor de groei en toekomst van Nijmegen.