Vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar Dunavast heeft het voormalige politiebureau aan de Kijkakkers 37 in Maarheeze verworven. De locatie zal worden herontwikkeld tot een woonzorgcomplex.
Het pand omvat een bouwvlak van 1.400 m² en staat binnen het geldende bestemmingsplan, dat ruimte biedt voor herontwikkeling. Dunavast zet in op een invulling met meerdere kleinschalige zorgeenheden, gecombineerd met een ondernemingswoning. De ontwikkeling richt zich op intramurale zorg in een setting die aansluit bij de toenemende vraag naar beschermde woonvormen.
Het betreffende politiebureau in Maarheeze maakte eerder deel uit van een portefeuille van drie politielocaties die in 2024 via een online veiling door de politie op de markt zijn gebracht, waarover Vastgoeddata destijds berichtte.
Van politiefunctie naar zorgfunctie
Met de aankoop kiest Dunavast bewust voor de herpositionering van bestaand maatschappelijk vastgoed. Het voormalige politiebureau wordt getransformeerd naar een woonbestemming waarin zorg en wonen zijn geïntegreerd, met nadruk op overzichtelijkheid, veiligheid en leefkwaliteit voor bewoners met een intensieve zorgvraag. De bouwaanvraag wordt deze zomer ingediend. Start van de bouw staat gepland voor begin 2027.
Schaal en relevantie
De ontwikkeling in Maarheeze betreft een project van substantiële omvang op lokaal niveau. Met een bouwvlak van 1.400 m² ontstaat ruimte voor een volwaardige zorglocatie die inspeelt op de groeiende behoefte aan dementiezorg. De herontwikkeling draagt bij aan het toevoegen van zorgcapaciteit in de regio, terwijl tegelijkertijd een leegstaand overheidsgebouw een nieuwe functie krijgt.
Gerichte uitbreiding in zorgvastgoed
Met deze aankoop breidt Dunavast haar activiteiten in het zorgsegment verder uit, met nadruk op locaties waar transformatie direct kan worden vertaald naar concrete zorgcapaciteit. De focus ligt daarbij op projecten die planologisch haalbaar zijn en op relatief korte termijn realiseerbaar.