Nederlandse portefeuille laat duidelijke stijging in duurzaamheidsprestaties zien
Aroundtown blijft de duurzaamheidsprestaties van zijn Nederlandse portefeuille verder verbeteren, ook nadat een BREEAM-certificeringsgraad van 100% is bereikt. In 2025 zijn 34 objecten opgewaardeerd in hun BREEAM-score. Bij 93% van de objecten resulteerde de hercertificering in een beoordeling van ‘Goed’ of ‘Zeer Goed’. Verschillende investeringen – variërend van het moderniseren van technische installaties tot het vergroten van biodiversiteit – droegen bij aan deze verbeteringen. De duurzaamheidsvereisten zijn bovendien geïntegreerd in nieuwe huurovereenkomsten om huurders te binden, wat leidt tot langere huurtermijnen. Hiermee versterkt Aroundtown zijn focus op duurzame asset management en langetermijnwaardevermeerdering.
Een sprekend voorbeeld is “Erasmusstaete” in Rotterdam. De BREEAM-score van het gebouw is verhoogd van 32,21% (‘Voldoende’) naar 62,58% (‘Zeer Goed’). Door gerichte maatregelen, zoals het verbeteren van het welzijn van gebruikers en de energie-efficiëntie, is ook het energielabel opgewaardeerd van A naar A+++. Het gebouw beschikt daarnaast over een Paris Proof WEii-certificering en voldoet daarmee aan de doelstellingen van het Klimaatakkoord van Parijs. Nederland loopt voorop met de introductie van de Paris Proof-standaard, die erop gericht is het energieverbruik van gebouwen tegen 2050 met twee derde te reduceren ten opzichte van het huidige gemiddelde. Hierbij wordt ook gekeken naar de CO₂-uitstoot over de gehele levenscyclus van een gebouw.
De certificeringen zijn gerealiseerd in nauwe samenwerking met auditor Longevity Partners. De resultaten tonen aan dat consistente en gerichte maatregelen leiden tot meetbare verbeteringen. “Duurzaamheid is voor Aroundtown geen eenmalig project, maar een doorlopend proces gericht op het versterken van de veerkracht en toekomstbestendigheid van de portefeuille. Onze ambitie is om de transformatie van de bestaande portefeuille meetbaar te versnellen en continu te blijven verbeteren,” aldus Limor Bermann, Chief Sustainability Officer bij Aroundtown.
Meer dan 70% van de commerciële vastgoedportefeuille van Aroundtown beschikt inmiddels over een BREEAM-certificering. In de toekomst wil het bedrijf deze hercertificeringsaanpak verder uitbreiden om de totale BREEAM-score van de portefeuille verder te verhogen.
Sinds 1990 is BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) één van de toonaangevende internationale certificeringssystemen voor de beoordeling van de duurzaamheid van vastgoed. Door de integrale benadering maakt BREEAM het mogelijk om gebouwen wereldwijd te vergelijken op basis van gestandaardiseerde duurzaamheidscriteria. Hierbij worden onder meer aspecten beoordeeld als management, gezondheid en welzijn, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik en ecologie, en vervuiling. Het systeem biedt een uniforme maatstaf voor zowel bestaande bouw, nieuwbouw als renovatieprojecten en stimuleert continue verbetering via periodieke hercertificering. Dankzij de internationale relevantie en brede toepasbaarheid draagt een BREEAM-certificering bij aan hogere gebruikerstevredenheid en duurzame waardebehoud van vastgoed – een duidelijke meerwaarde voor eigenaren, huurders en duurzaamheidsdoelstellingen.