De Europese kredietverlening voor commercieel vastgoed groeit sterk, met herfinanciering als grootste drijfveer. 80% van de financiers wil meer leningen verstrekken. Niet-bancaire kredietverstrekkers verwachten de sterkste groei. Meergezinswoningen (48%) blijven de populairste sector, gevolgd door logistiek en hotels (14%). Geopolitieke onzekerheid (70%) wordt gezien als het grootste risico. LTV’s (65%) blijven stabiel, maar financieringsmarges dalen met 25-50 basispunten. Duurzaamheid speelt een grote rol: 70% verstrekt geen lening zonder ESG-plan, en 57% biedt gunstigere voorwaarden bij duurzame gebouwen.
Dit blijkt uit de jaarlijkse Lender Intentions Survey 2025 van CBRE, uitgevoerd onder 143 kredietverstrekkers in Europa.
Dit blijkt uit de jaarlijkse Lender Intentions Survey 2025 van CBRE, uitgevoerd onder 143 kredietverstrekkers in Europa.
Bron
CBRE