De Europese kredietverlening voor commercieel vastgoed groeit sterk, met herfinanciering als grootste drijfveer. 80% van de financiers wil meer leningen verstrekken. Niet-bancaire kredietverstrekkers verwachten de sterkste groei. Meergezinswoningen (48%) blijven de populairste sector, gevolgd door logistiek en hotels (14%). Geopolitieke onzekerheid (70%) wordt gezien als het grootste risico. LTV’s (65%) blijven stabiel, maar financieringsmarges dalen met 25-50 basispunten. Duurzaamheid speelt een grote rol: 70% verstrekt geen lening zonder ESG-plan, en 57% biedt gunstigere voorwaarden bij duurzame gebouwen.
Dit blijkt uit de jaarlijkse Lender Intentions Survey 2025 van CBRE, uitgevoerd onder 143 kredietverstrekkers in Europa.