AMSTAM en Group Aaron hebben, tezamen met particuliere investeerders, het kantoorgebouw Max & Moore in Amsterdam-Noord overgenomen van Amundi. Het op eigen grond gelegen complex omvat in totaal circa 10.000 m² v.v.o. inclusief 90 parkeerplekken gelegen in een ondergrondse parkeerkelder, verdeeld over twee met elkaar verbonden gebouwen, en vormt een strategische versterking van de gezamenlijke vastgoedportefeuille.
Koploper in duurzaamheid
Max & Moore is oorspronkelijk door Being en COD ontwikkeld als het 'kantoor van de toekomst', met veel aandacht voor welzijn en groen. Het complex is een absolute koploper in duurzaamheid, onderstreept door een BREEAM-NL 'Excellent' certificering en energielabel A++++. Dankzij in de gevel geïntegreerde zonnepanelen en een duurzaam ATES-systeem behaalt het pand een uiterst efficiënte, nagenoeg 'Paris Proof' energiescore. AMSTAM zal zich de komende maanden buigen over een aantal optimalisaties in en rondom het complex. Pim van Eeuwijk, partner bij AMSTAM: “Moderne organisaties stellen strenge eisen aan hun ecologische voetafdruk. Dat Max & Moore nu al nagenoeg 'Paris Proof' is en de CO2-uitstoot minimaliseert, maakt het een uiterst toekomstbestendige aanwinst die perfect aansluit bij onze duurzame investeringsvisie.”
Toplocatie in transformatie
Daan de Jong, partner bij AMSTAM, licht de strategische aankoop toe: “De acquisitie van Max & Moore sluit naadloos aan bij onze strategie om te investeren in hoogwaardig en toekomstbestendig vastgoed. Het gebouw bevindt zich in Buiksloterham, een bruisend stadsdeel in Amsterdam-Noord dat momenteel in hoog tempo transformeert van een voormalig industrieel terrein naar een levendig, circulair en gemengd stadsgebied. Dat blijkt uit de recente ontwikkelingen rondom de verkopen op naastgelegen percelen. Met dit vooruitstrevende en uiterst duurzame gebouw bieden we onze huidige en toekomstige huurders een inspirerende en gezonde werkomgeving op een absolute toplocatie.”
Verhuur en betrokken adviseurs
Het complex is verhuurd aan een mix van toonaangevende lokale en internationale partijen. De kopers werden juridisch begeleid door Baker McKenzie, fiscaal door RechtStaete vastgoedadvocaten & belastingadviseurs, Maarschalk Ligthart Accountants & Belastingadviseurs, commercieel door Beaufort Transformations and transactions en technisch door Hollis. Verkoper Amundi werd bij de transactie commercieel geadviseerd door CBRE en werd juridisch bijgestaan door Taylor Wessing.