Bouwinvest heeft nieuw kapitaal aangetrokken voor het Dutch Senior Living Impact Fund. PME en een tweede Nederlands pensioenfonds treden toe als nieuwe investeerders. Daarmee groeit het fonds van vier naar zes institutionele investeerders en stijgt het committed capital van €130 miljoen bij de eerste closing naar €263,5 miljoen.
Het Dutch Senior Living Impact Fund is een core SFDR Artikel 9 beleggingsfonds dat zich richt op hoogwaardige en duurzame ouderenhuisvesting in Nederland. Het fonds investeert in verzorgd wonen, particuliere woonzorg en intramurale zorgcomplexen, verspreid over Nederland. Maya Savelkoul, Fund Manager bij Bouwinvest: “De toetreding van deze pensioenfondsen is een belangrijke stap in de verdere groei van het fonds. Sinds de eerste closing is het committed capital ruim verdubbeld. Dat bevestigt het vertrouwen van institutionele investeerders in zorgvastgoed als impact beleggingscategorie. Onze ambitie is om het fonds de komende jaren verder te laten groeien naar €500 miljoen.”
Bijdragen aan de woonzorgopgave met impactdoelen
Met duidelijke impactdoelen en meetbare KPI’s draagt het fonds bij aan een urgente maatschappelijke opgave, terwijl het tegelijk streeft naar stabiele langetermijnrendementen. Tot en met 2030 zijn er volgens de Rijksoverheid circa 290.000 extra woningen voor ouderen nodig. Door te investeren in passende seniorenhuisvesting draagt het fonds bij aan zelfstandigheid, veiligheid en welzijn van ouderen. Tegelijkertijd helpt het fonds de doorstroming op de woningmarkt, doordat er bestaande woningen vrijkomen voor andere doelgroepen.
Die aanpak krijgt al concreet vorm in de portefeuille. Het fonds heeft recent acquisities gedaan in Soesterberg en Hilversum. In Soesterberg verwierf het fonds woonproject Het Kwartier, bestaande uit 104 assisted-living appartementen. Het fonds tekende ook voor de aankoop van De Sigarenfabriek in Hilversum, een particulier woonzorgcomplex met ruim 70 woonzorgstudio’s dat langjarig wordt verhuurd aan Stichting Hilverzorg.