Crossroads Real Estate heeft recentelijk vier winkelpanden, volledig verhuurd aan HEMA, verkocht aan diverse consortiums van particuliere beleggers. De transacties, afgerond in juli en oktober 2025, betreffen locaties in Hilversum (Kerkstraat 29), Almelo (De Galerij 14–20), Den Helder (Beatrixstraat 1) en Amsterdam (Buikslotermeerplein 197).
De verkochte objecten bevinden zich op strategische locaties in binnensteden en wijkcentra, waar HEMA al jarenlang een sterke marktpositie inneemt. Door stabiele huurinkomsten, een solide huurder en landelijke spreiding bieden de panden een aantrekkelijk investeringsprofiel voor particuliere beleggers.
Volgens Giang Bui van CBRE blijft de vraag naar kwalitatief winkelvastgoed met sterke huurders onverminderd groot: “HEMA is een gevestigde naam in het Nederlandse retaillandschap en een betrouwbare huurder voor beleggers die waarde hechten aan stabiliteit en zekerheid.” Alle transacties zijn gestructureerd als aandelentransacties, wat aansluit bij een bredere markttrend gericht op fiscale optimalisatie, waaronder besparing op overdrachtsbelasting.
CBRE trad bij deze transacties op als exclusief commercieel adviseur van Crossroads Real Estate.
De verkochte objecten bevinden zich op strategische locaties in binnensteden en wijkcentra, waar HEMA al jarenlang een sterke marktpositie inneemt. Door stabiele huurinkomsten, een solide huurder en landelijke spreiding bieden de panden een aantrekkelijk investeringsprofiel voor particuliere beleggers.
Volgens Giang Bui van CBRE blijft de vraag naar kwalitatief winkelvastgoed met sterke huurders onverminderd groot: “HEMA is een gevestigde naam in het Nederlandse retaillandschap en een betrouwbare huurder voor beleggers die waarde hechten aan stabiliteit en zekerheid.” Alle transacties zijn gestructureerd als aandelentransacties, wat aansluit bij een bredere markttrend gericht op fiscale optimalisatie, waaronder besparing op overdrachtsbelasting.
CBRE trad bij deze transacties op als exclusief commercieel adviseur van Crossroads Real Estate.
Bron
CBRE