Een consortium particuliere beleggers heeft middels een aandelentransactie het winkelpand aan de Kerkstraat 29-31 in Hilversum verworven. Het pand is volledig en langjarig verhuurd aan de bekende retailers HEMA en Sport2000. Het pand werd verkocht door een consortium van beleggers, geadviseerd door Crossroads Real Estate.
Het pand beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van 4.084 m², verdeeld over de begane grond, kelder en de eerste en tweede verdieping. Het is gelegen op een absolute A1-locatie in het hart van het Hilversumse stadscentrum. Sport2000 huurt een deel van de begane grond en de kelderverdieping. In 2023 onderging het pand een ingrijpende renovatie in opdracht van HEMA. De winkel werd volledig gemoderniseerd en ingericht volgens het nieuwste HEMA-concept. Hilversum had de landelijke primeur: het was de eerste vestiging in Nederland waar dit vernieuwde winkelbeeld werd geïntroduceerd. De verbouwing omvatte onder meer een nieuwe winkelindeling, eigentijdse inrichting en een geoptimaliseerde klantbeleving. Hiermee heeft HEMA geïnvesteerd in de toekomstbestendigheid van deze locatie.
Volgens betrokken adviseurs bestaat het kopende consortium uit vier particuliere beleggers. Zij hebben bewust gekozen voor een aandelentransactie in plaats van een directe vastgoedtransactie, met als voornaamste reden het vermijden van overdrachtsbelasting. De recente renovatie door HEMA en het langjarige huurcontract waren belangrijke overwegingen in de investeringsbeslissing. De combinatie van een strategische A1-locatie, stabiele huurinkomsten en de modernisering van het pand biedt volgens de beleggers perspectief op een gezonde en winstgevende exploitatie op de lange termijn.
De koper werd commercieel begeleid door BRIKKS en juridisch geadviseerd door Simmons & Simmons. Verkoper werd commercieel vertegenwoordigd door CBRE en juridisch bijgestaan door A&O Shearman.