De gemeente Gouda wil ruim 10 hectare grond van KlokGrondexploitatie verwerven en in ruil daarvoor bouwvelden voor 260 woningen leveren aan Adriaan van Erk Ontwikkeling. Over de uitgangspunten bestaat overeenstemming. De koop- en realisatieovereenkomst moet voor de jaarwisseling worden ondertekend, laat de gemeente weten in gesprek met Vastgoeddata.
Met de aankoop verwerft Gouda een grondpositie waarvoor nog geen ontwikkelprogramma vaststaat. “Het gaat om een strategische aankoop”, aldus de gemeente. De toekomstige bestemming, het programma en de planning voor het perceel moeten nog worden bepaald. Tegenover de aankoop staat een bouwclaim voor Adriaan van Erk Ontwikkeling, onderdeel van KlokGroep. De ontwikkelaar krijgt daarmee bouwvelden voor in totaal 260 woningen. Het gaat dus om woningbouwcapaciteit, niet om 260 afzonderlijke bouwrijpe kavels zoals de bekendmaking kon suggereren. De prijs die Adriaan van Erk voor de bouwvelden betaalt, blijft geheim. De gemeente laat de velden momenteel taxeren. Die waardering vormt een voorwaarde voor de levering. “De levering kan alleen doorgaan wanneer de overeengekomen verkoopprijzen hoger of gelijk zijn aan de taxatiewaarden.”
Op de bouwvelden komen deels middeldure woningen en deels vrijesectorwoningen. De bouw op het eerste veld kan in 2027 beginnen. Andere bouwvelden volgen in 2028 en 2029. Een kleiner deel van het programma staat gepland voor de periode 2030 tot en met 2032. Heijmans en VolkerWessels, waarmee Gouda gezamenlijk Westergouwe realiseert, staan buiten deze afspraken. Volgens de gemeente zijn beide partijen niet betrokken bij de grondaankoop en de bouwclaim.