De bouw van BuurtHaven, een bijzonder nieuw woonproject op de NDSM-werf in Amsterdam Noord, is van start gegaan. Het project is een ontwikkeling van G&S& (onderdeel van VolkerWessels) en staat symbool voor een verbonden en inclusieve buurt, met een gevarieerd woningaanbod en voorzieningen die bijdragen aan een leefbare en sociale wijk. De Alliantie neemt alle woningen af en wordt de toekomstig eigenaar en verhuurder. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2028.
Woningbouwprogramma en buurtvoorzieningen
BuurtHaven bestaat uit 207 sociale- en middeldure huurwoningen, waaronder woningen die speciaal zijn ontworpen voor senioren. Gedurende het proces zijn de geplande vrije sectorwoningen vervangen door middeldure huurwoningen. Zo kon er sneller gestart worden met de bouw en zijn de woningen op de NDSM-werf voor meer doelgroepen toegankelijk. Dit draagt bij aan een diverse en sociaal inclusieve buurt. De toegankelijke en comfortabele seniorenwoningen maken het bovendien mogelijk dat bewoners langer zelfstandig kunnen blijven wonen. BuurtHaven draagt bij aan de ambitie van Amsterdam om duurzame, sociale en toekomstbestendige woningen te realiseren.
Buurtvoorzieningen
Naast woningen omvat het project belangrijke buurtvoorzieningen, zoals een collectieve buurtkamer op de begane grond. Dit wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, ondernemers en organisaties uit de buurt, waar zij elkaar kunnen helpen en bijdragen aan een sterke en betrokken buurt. In de buurtkamer kunnen bewoners actief zijn, ondernemen, elkaar ontmoeten, vergaderen of iets leren. De buurtkamer wordt in 2028 opgeleverd. Tegen die tijd kiest de gemeente wie de ruimte gaat beheren, bijvoorbeeld een welzijnsorganisatie of een groep bewoners. Buurtbewoners mogen meedenken over de invulling en het gebruik van de buurtkamer. Op het kavel naast BuurtHaven komen een basisschool met kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een gymzaal. BuurtHaven krijgt ook een ondergrondse warmte- en koudeopslag voor het hele gebied. Dit gaat alle nieuwe gebouwen op de NDSM-werf voorzien van duurzame energie.
Samenwerking en afstemming
Projectontwikkelaar G&S& werkt in dit project nauw samen met de gemeente Amsterdam en de Alliantie Ontwikkeling. Op basis van vertrouwen en open overleg hebben alle partijen de handen ineengeslagen, wat heeft geleid tot een constructieve samenwerking. Hieruit is een gevarieerd woningprogramma ontstaan dat bijdraagt aan een inclusieve leefomgeving en een diverse samenstelling van de bewoners.
Steven van Weyenberg, wethouder Grond en Ontwikkeling: “De NDSM-werf ontwikkelt zich snel tot woonwijk met ontzettend mooie projecten, woningen en voorzieningen voor Amsterdammers. BuurtHaven is er daar een van en ik ben natuurlijk bijzonder blij met de eeuwige middenhuur die hier wordt gerealiseerd. Er is een groot tekort aan deze woningen en het is daarom echt goed nieuws dat deze er komen. Ik wens iedereen veel succes met de bouw de komende tijd!" Esther Fleers, directeur G&S&: "BuurtHaven laat zien hoe samenwerking en vertrouwen tot concrete resultaten leiden en woningen oplevert die betekenisvol zijn voor de hele buurt. Als grootste ontwikkelaar van de NDSM-werf zijn we trots dat we dit project samen met de gemeente Amsterdam en de Alliantie Ontwikkeling kunnen realiseren."