Vesteda heeft in de eerste helft van 2025 een solide operationeel resultaat geboekt. De bruto huuropbrengsten stegen met 5,6% naar €206 miljoen, vooral dankzij indexatie, hogere markthuren en toevoeging van nieuwbouw. Het gerealiseerde resultaat kwam uit op €123 miljoen, terwijl de totale waardestijging van de portefeuille leidde tot een comprehensive result van €384 miljoen. Het totaalrendement op tijdgewogen gemiddeld eigen vermogen bedroeg 5,2%.
De woningportefeuille bestaat per 30 juni 2025 uit 28.024 woningen, met een waarde van ruim €10 miljard. Vesteda voegde 158 nieuwe huurwoningen toe via twee opgeleverde projecten:
De Kuil (Rotterdam) – 80 appartementen
LOOS (Den Haag) – 78 appartementen
Beide projecten liggen in primaire regio’s en voldoen aan de duurzaamheidscriteria. Tegelijkertijd verkocht Vesteda 201 woningen, waarmee de netto-omvang van de portefeuille licht daalde. Het bedrijf investeerde verder in verduurzaming: meer dan 5.000 zonnepanelen werden gratis geplaatst op woningen van huurders. Vesteda verwacht in de loop van 2025 nog eens 479 nieuwe woningen op te leveren uit de lopende acquisitiepipeline. De projecten betreffen uitsluitend duurzame en betaalbare woningen in kerngebieden:
De Weverij (Enschede) betreft 116 woningen
CZAN Singelblok (Amsterdam) betreft 185 woningen
Zuiderhof (Rotterdam) betreft 178 woningen
Volgens ceo Astrid Schlüter en cfo Frits Vervoort blijft het investeringsklimaat onzeker door macro-economische factoren en politieke instabiliteit. Toch is de vooruitblik voorzichtig positief: 'We verwachten dat de hoge vraag naar betaalbare huurwoningen onze prestaties blijft ondersteunen. Tegelijkertijd blijven we selectief in nieuwe acquisities en investeren we door in verduurzaming richting een Paris Proof-portefeuille in 2045.'