DHS Real Estate Investment Management heeft, samen met partner Baltisse Real Estate, een strategische logistieke ontwikkellocatie aan Mijkenbroek 20–28 in Breda verworven. Met deze aankoop versterken beide partijen hun positie in de West-Brabantse logistieke hotspot, een van de belangrijkste logistieke regio’s van Nederland. De locatie bestaat uit een eigendomsperceel van 31.649 m², inclusief bestaande bedrijfs- en kantoorgebouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van 18.842 m². Het pand staat op een bedrijventerrein Emer Hintelaken, waar logistieke gebruikers zoals DB Schenker en PostNL zijn gevestigd.
De aankoop biedt aanzienlijke herontwikkelings- en value-addmogelijkheden. Het geldende bestemmingsplan staat een bebouwingspercentage tot 80% en een maximale bouwhoogte van 15 meter toe, waardoor de locatie geschikt is voor moderne logistieke of industriële functies. Daarnaast beschikt het terrein over een hoogwaardige infrastructuur, waaronder een elektriciteitsaansluiting met voldoende capaciteit – een schaars goed in de huidige Nederlandse logistieke markt. De locatie is bereikbaar via de A16 en A27, met directe verbindingen naar de Randstad en internationale transportcorridors. Partijen zullen de herontwikkelingsmogelijkheden van de locatie verder onderzoeken, in lijn met de marktvraag naar duurzame en toekomstbestendige logistieke huisvesting op goed verbonden locaties.
Colliers trad op als commercieel adviseur van de verkoper, Baker McKenzie verzorgde de juridische begeleiding. Dentons adviseerde de koper juridisch.