Jumbo Vastgoed heeft de nieuw te bouwen Jumbo-supermarkt aan de Anne de Vriesstraat in Maassluis al voor oplevering verkocht aan Annexum. De transactie betreft een supermarkt van 1.700 m², die in het derde kwartaal van 2026 wordt opgeleverd. De nieuwbouw is ontwikkeld door Jumbo Vastgoed in samenwerking met aannemer ABB en woningcorporatie Maasdelta. Uit een toelichting van Jumbo Vastgoed aan Vastgoeddata blijkt dat de vroege verkoop geen op zichzelf staande transactie is, maar past binnen een duidelijke en consistente vastgoedstrategie. Jumbo richt zich primair op het exploiteren van supermarktlocaties en ziet het langdurig aanhouden van winkelvastgoed niet als een doel op zich. De focus ligt op het ontwikkelen en optimaliseren van locaties die aansluiten bij de operationele en commerciële eisen van de formule, waarna het vastgoed wordt overgedragen aan professionele beleggers.
De verkoop aan Annexum onderstreept die rolverdeling. Jumbo werkt al jarenlang samen met uiteenlopende verhuurders en beleggers en weegt bij nieuwe projecten mogelijke kopers zorgvuldig af. Dat in Maassluis opnieuw met Annexum een overeenkomst is gesloten, komt volgens Jumbo voort uit een gedeelde visie op de locatie en het omzetpotentieel van het vestigingspunt. Een bestaande samenwerking speelt daarbij een rol, maar is nooit doorslaggevend. In het ontwerp en de bouw van de supermarkt zijn alle relevante duurzaamheidsrichtlijnen meegenomen. Het gebouw wordt volledig gasloos gerealiseerd en voldoet aan Paris Proof-principes. Daarmee sluit de nieuwbouw aan bij de duurzaamheidscriteria die professionele foodbeleggers hanteren bij langjarige investeringen in supermarktlocaties. De relocatie vanuit het huidige Jumbo-pand aan de Lange Boonestraat is ingegeven door vastgoedkundige en operationele overwegingen. De bestaande locatie bood onvoldoende mogelijkheden op het gebied van bereikbaarheid, parkeergelegenheid en logistiek. Met de nieuwbouw aan de Anne de Vriesstraat ziet Jumbo deze beperkingen opgelost en verwacht het concern de winkel beter te kunnen positioneren richting de toekomst. Over de herontwikkeling of herpositionering van het bestaande pand wordt op dit moment nog geen inhoudelijke toelichting gegeven.
Over de koopsom van de transactie doet Jumbo Vastgoed geen uitspraken. Wel past de verkoop binnen een bredere trend waarin ontwikkelende retailers hun vastgoedposities vroegtijdig overdragen aan gespecialiseerde beleggers, terwijl zij zich zelf blijven concentreren op exploitatie, formuleontwikkeling en marktaandeel. Annexum werd in deze transactie bijgestaan door Van Doorne.