Het Maastrichtse Daelmans Vastgoed heeft recentelijk haar vastgoedportefeuille uitgebreid met de succesvolle acquisitie van twee moderne wooncomplexen: een complex aan de Markendaalseweg in Breda en een woongebouw aan het Simon Carmiggelthof 80 in Den Haag. Deze strategische zet voegt 123 appartementen en een commerciële component toe aan de bestaande bezittingen van Daelmans Vastgoed. De verkopende partij in deze transactie was CBRE Investment Management (CBRE IM). Daelmans betaalde € 24 mln voor het complex in Breda en € 30 mln voor het appartementengebouw in Den Haag, wat neerkomt op een totale investering van € 54 mln. Deze investering sluit naadloos aan bij de bedrijfsambitie om te investeren in toekomstbestendig en hoogwaardig vastgoed op centrale locaties.
Eigentijdse Complexen met Focus op Duurzaamheid en Middenhuur
De nieuw verworven complexen zijn uitstekend gesitueerd en bieden een hoog voorzieningenniveau in de directe nabijheid, waaronder openbaar vervoer, winkels en horeca. De projecten, met relatief jonge bouwstijl, blinken uit in energieprestaties, getuige het feit dat 98% van de woningen beschikt over energielabel A of A+. De panden bevinden zich voornamelijk in het middenhuursegment. Deze aankoop anticipeert op de huidige marktsituatie, waarin een sterke en groeiende vraag is naar kwalitatief huurwoningen met een duurzaam en courant karakter. Daelmans Vastgoed speelt met deze acquisitie en exploitatie in op deze toenemende behoefte, wat resulteert in een stabiele investering.
Samenwerking en Toekomstvisie
Tijdens het verkoopproces is de verkopende partij commercieel begeleid door Capital Value. Houthoff Notariaat uit Amsterdam heeft de juridische advisering verzorgd. De aanhoudend beperkte nieuwbouw, stijgende bouwkosten en striktere duurzaamheidsvereisten leiden tot een toenemende vraag naar goed onderhouden woningen op aantrekkelijke locaties. Daelmans Vastgoed speelt hier proactief op in.
Jeroen Gorissen, Manager Acquisitie bij Daelmans Vastgoed, licht toe: 'Met de aankoop van deze complexen zetten we opnieuw een stap in het realiseren van een duurzaam en gedifferentieerd woningaanbod in stedelijke gebieden. Deze projecten bieden niet alleen solide rendementen, maar sluiten ook aan bij de groeiende behoefte aan hoogwaardige woningen met comfort en duurzaamheid als basis.'