Vastgoeddata in gesprek met gemeente Tilburg over toekomst pand
Het kantoorpand aan de Spoorlaan 446-448 wordt eigendom van de gemeente Tilburg. De gemeente trekt € 6 mln uit voor de aankoop van het gebouw, waar momenteel ongeveer 120 Oekraïense vluchtelingen en statushouders worden gehuisvest. Die tijdelijke functie verandert voorlopig niet.
Volgens de woordvoerder van de gemeente Tilburg is de aankoop een strategische keuze om beter in te kunnen spelen op de actuele vraag naar opvangplekken en huisvesting.
'Wij begeleiden al langere tijd vluchtelingen uit Oekraïne in dit pand. We willen dit pand graag voor langere tijd inzetten en transformeren naar een gemengd huisvestingsconcept. Dit betekent dat het gebouw niet alleen voor vluchtelingen en statushouders gebruikt kan worden, maar ook voor andere spoedzoekers, zoals studenten of inwoners die uit een scheiding of faillissement komen uit Tilburg. Dit kunnen wij het beste realiseren als wij het pand zelf in eigendom hebben.'
De aankoop wordt gefinancierd vanuit de programmabegroting 2024-2027, waarin jaarlijks een bedrag van € 7,5 mln is gereserveerd voor de strategische verwerving van maatschappelijk vastgoed. 'Dit bedrag dient om een ‘ijzeren voorraad’ aan maatschappelijk vastgoed aan te leggen, waarmee we flexibel kunnen inspelen op maatschappelijke behoeften,” aldus de woordvoerder.' Wat betreft mogelijke renovaties en verbeteringen aan het pand, geeft de gemeente aan dat dit afhankelijk is van de toekomstige invulling van het gebouw. 'Als wij gaan schuiven met doelgroepen, zullen er op termijn zeker aanpassingen worden gedaan om de faciliteiten te upgraden voor de huidige en toekomstige bewoners of gebruikers.' Een interessante toevoeging aan deze transactie is dat Time Equities naar alle waarschijnlijkheid de verkoper is. Dit vastgoedbedrijf was de laatste bekende eigenaar van het pand en maakt deel uit van een bredere portefeuille van kantoorvastgoed in Nederland.
Met deze aankoop zet Tilburg een belangrijke stap in het versterken van haar vastgoedpositie en het bieden van duurzame huisvestingsoplossingen voor diverse doelgroepen.