Logistiek vastgoedontwikkelaar en investeerder Montea heeft met KoiosTitan een huurovereenkomst gesloten. KoiosTitan is actief in de circulaire verwerking en huurt de komende vijftien jaar een multifunctioneel bedrijfspand op bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht. KoiosTitan neemt de activiteiten van vorige huurder Rubber Resources over en gaat die aanvullen met de eigen activiteiten. De bezettingsgraad van Montea in Nederland blijft daarmee op 100 procent.
Het strategisch gelegen bedrijfspand aan de Schoenerweg 36 heeft een oppervlakte van 16.000 vierkante meter en staat op een perceel van bijna 42.000 vierkante meter. Montea kreeg het pand in juli 2024 in eigendom met een zogeheten sale & leaseback-constructie, waarbij de verkopende partij na de transactie de huurder wordt.
De ligging ervan is optimaal omdat het knooppunt van de snelwegen A2 en A79 zeer dichtbij is. Daarnaast heeft bedrijventerrein Beatrixhaven een binnenvaartterminal met toegang tot het Julianakanaal en de Maas en een spooremplacement waar het railtransport kan laden en lossen. Door de nabijheid van de grens leent de locatie zich ook goed voor logistieke activiteiten in België en Duitsland.
Daarnaast beschikt de locatie over een ruime bestemmingscategorie en een zware netaansluiting, waarvoor nu vaak lange wachttijden gelden. De bestemming in combinatie met een zware aansluiting zijn belangrijke voorwaarden voor de vaak energie‑intensieve circulaire bedrijfsprocessen.