HighBrook Investors heeft kantoorgebouw Pand Noord aan de Meeuwenlaan 98-100 in Amsterdam verkocht aan een Nederlandse belegger.
Pand Noord omvat volgens HighBrook ongeveer 10.000 m² bruto vloeroppervlak. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een historisch voorgebouw uit 1917 en een moderne uitbreiding die in 2006 is opgeleverd. Het complex is voornamelijk verhuurd aan bedrijven uit de creatieve sector. HighBrook kocht Pand Noord in november 2017 en renoveerde het gebouw vervolgens ingrijpend. Het complex beschikt onder meer over vergaderruimten, een restaurant, bioscoop, fitnessruimte en elektrische deelfietsen. Na de renovatie werd Pand Noord opgenomen in The Collection, het Amsterdamse kantorenconcept van HighBrook en REB Projects. Binnen deze portefeuille staat het gebouw bekend als Chapter No. 12, met de naam Northern Star. The Collection bestaat uit twaalf hoogwaardige kantoorlocaties in Amsterdam.
De transactie vond buiten de markt plaats. Volgens HighBrook bestaat al langer een relatie met de koper. Dezelfde belegger kocht in oktober 2024 een aangrenzend grondperceel van HighBrook. De verkoper heeft niet bekendgemaakt om welk perceel het gaat. De verkoop lijkt verband te houden met de voorgenomen afbouw van de Amsterdamse kantorenportefeuille van HighBrook. In 2023 meldde CoStar dat de Amerikaanse belegger de twaalf gebouwen van The Collection voor naar verluidt ongeveer €250 miljoen in de markt had gezet. HighBrook heeft nog niet bevestigd of de verkoop van Pand Noord onderdeel is van dit verkoopproces en of het gebouw na de transactie onderdeel blijft van The Collection. ‘Pand Noord is een voorbeeld van onze aanpak waarbij we onderscheidende gebouwen op aantrekkelijke locaties identificeren en door actief assetmanagement waarde creëren’, zegt Robert Giusti, partner en Head of Europe bij HighBrook Investors. ‘Sinds de aankoop in 2017 hebben we aanzienlijk in het gebouw geïnvesteerd. De verkoop betekent de succesvolle afronding van ons ondernemingsplan en weerspiegelt de waarde die tijdens onze eigendomsperiode is gecreëerd.’
Het oudste gedeelte van Pand Noord werd in 1917 gebouwd voor een fabrikant van kranen voor de Amsterdamse scheepvaartindustrie. Later was in dit gedeelte een filmschool gevestigd. Het complex combineert zijn industriële geschiedenis met moderne kantoorruimte. Broersma en Loyens & Loeff adviseerden HighBrook bij de verkoop. De koper werd commercieel begeleid door CityState en juridisch geadviseerd door Greenberg Traurig.