Equity Estate heeft namens BentallGreenOak de verkoop van het kantoorgebouw aan de Europalaan 44 in Utrecht afgerond. Het gebouw, met een oppervlakte van 8.330 m², is verkocht aan het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA).
In de afgelopen jaren fungeerde het pand als tijdelijke noodopvang voor 130 vluchtelingen. COA zal het gebouw herontwikkelen tot een langdurige opvanglocatie voor 400 vluchtelingen, waarmee een permanente en duurzame invulling aan het vastgoed wordt gegeven. Op 20 november 2025 stemde de gemeenteraad van Utrecht met ruime meerderheid in met de ontwikkelplannen. De transactie markeert een verschuiving van tijdelijke naar structurele opvang en draagt bij aan een duurzame oplossing voor de regionale opvangcapaciteit. De herontwikkeling maakt het mogelijk het gebouw aan te passen aan zijn nieuwe functie, terwijl de langetermijnrelevantie binnen de stedelijke omgeving behouden blijft. De omliggende Merwede Kanaalzone 6 in Utrecht wordt de komende jaren ontwikkeld tot een stedelijke woonwijk.
Verkoper van het pand is BentallGreenOak. Bij de transactie waren Equity Estate Asset Management, Fakton Development, CBRE en Van Doorne betrokken namens de verkoper. Pillar trad op als adviseur van de koper.
In de afgelopen jaren fungeerde het pand als tijdelijke noodopvang voor 130 vluchtelingen. COA zal het gebouw herontwikkelen tot een langdurige opvanglocatie voor 400 vluchtelingen, waarmee een permanente en duurzame invulling aan het vastgoed wordt gegeven. Op 20 november 2025 stemde de gemeenteraad van Utrecht met ruime meerderheid in met de ontwikkelplannen. De transactie markeert een verschuiving van tijdelijke naar structurele opvang en draagt bij aan een duurzame oplossing voor de regionale opvangcapaciteit. De herontwikkeling maakt het mogelijk het gebouw aan te passen aan zijn nieuwe functie, terwijl de langetermijnrelevantie binnen de stedelijke omgeving behouden blijft. De omliggende Merwede Kanaalzone 6 in Utrecht wordt de komende jaren ontwikkeld tot een stedelijke woonwijk.
Verkoper van het pand is BentallGreenOak. Bij de transactie waren Equity Estate Asset Management, Fakton Development, CBRE en Van Doorne betrokken namens de verkoper. Pillar trad op als adviseur van de koper.
Bron
Equity Estate