De Nederlandse commerciële vastgoedmarkt laat in 2025 een duidelijk herstel zien. Het totale beleggingsvolume kwam uit op 18 miljard een stijging van 15,7% ten opzichte van 2024. Daarmee zet de markt de opwaartse beweging voort die vorig jaar werd ingezet. Toch is het herstel selectief. Het huidige volume blijft nog onder de structurele bandbreedte van €20 tot €25 miljard die de markt kenmerkte in de jaren vóór 2023. De cijfers wijzen op een markt die vertrouwen herwint, maar waarin financieringskosten en economische onzekerheid nog altijd een rol spelen in investeringsbeslissingen. Met name kantoren en winkels lieten in 2025 een sterke groei zien. Ook wonen, zorg en hotels presteerden beter dan vorig jaar, terwijl logistiek juist een daling liet zien ten opzichte van 2024.
Kortom: de markt is terug in beweging – maar met meer focus, meer selectiviteit en een scherpere blik op risico en kwaliteit.
Kortom: de markt is terug in beweging – maar met meer focus, meer selectiviteit en een scherpere blik op risico en kwaliteit.
Bron
Vastgoeddata