Het langverwachte Maritim Hotel in Amsterdam-Noord zal definitief niet meer open gaan. Dat bevestigt pandeigenaar Union Investment na berichtgeving van het Financieele Dagblad. De Duitse hotelketen Maritim Hotels heeft de huurovereenkomst en ontwikkelingsovereenkomst formeel opgezegd vanwege onvrede over de langdurige vertraging bij de oplevering.
Het hotel, gelegen aan de Bercylaan 307 in Amsterdam-Noord, is in opdracht van Union Investment gerealiseerd en telt 33 verdiepingen, bijna 600 kamers en een congrescentrum voor circa 4.500 bezoekers. Maritim zou het pand oorspronkelijk voor een periode van 50 jaar huren. ‘Wij betreuren de beslissing van Maritim ten zeerste en hadden graag gezien dat zij het hotel, dat nu op een paar resterende taken na voltooid is, had overgenomen en opengesteld,’ zegt Martin Schaller, hoofd Asset Management Hospitality bij Union Investment. De bouw kende aanzienlijke vertraging, onder meer door waterschade die ontstond tijdens een waterdruktest. Volgens Union Investment is die schade inmiddels volledig hersteld. De gebouweigenaar benadrukt ‘nog steeds overtuigd te zijn van de kwaliteit van het viersterrenhotel en de uitstekende locatie in Amsterdam-Noord.’
Union Investment is inmiddels in gesprek met andere hoteloperators én met de Gemeente Amsterdam over de toekomst van het pand. Daarbij wordt ook een mogelijke verkoop van het gebouw onderzocht. ‘Wij schatten de kans op een succesvolle verkoop momenteel als zeer goed in, aangezien de investeerdersinteresse in Amsterdam hoog blijft – vooral voor panden zonder exploitant,’ zegt Fabian Hellbusch, Head of Real Estate Marketing bij Union Investment tegen Vastgoeddata. ‘De hotelmarkt in Amsterdam behoort tot de top van Europa en kenmerkt zich door sterke prestaties. Bovendien profiteert de markt momenteel van het bestaande moratorium op nieuwe hotelprojecten. Ons gebouw is een vlaggenschipproject en biedt een van de weinige mogelijkheden om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject op deze exclusieve locatie.’