Sommige panden hebben een verhaal dat verder gaat dan stenen alleen. Aan de Hemonylaan 8A-10A in Amsterdam, midden in De Pijp, staat zo’n gebouw. Het pand deed vroeger dienst als de Billardfabriek Wilhelmina, waar gedurende 127 jaar keuen en andere biljartbenodigdheden werden geproduceerd voor cafés en biljartzalen door heel Nederland.
City Upgrade Group, die het pand in september 2025 nog had aangekocht, heeft het pand verkocht aan een eindgebruiker die het gebouw zal betrekken voor eigen gebruik. Het leegstaande pand biedt daarmee ruimte voor een nieuwe invulling op een historische plek in de stad. Spring Real Estate adviseerde City Upgrade Group bij de verkoop. CityState adviseerde de koper in deze transactie.