De ontwikkeling van Mahler 1 op de Amsterdamse Zuidas gaat een nieuwe fase in. Nadat in 2025 het Circl-paviljoen werd verwijderd, zijn de voorbereidende werkzaamheden voor de realisatie van het nieuwe gebouw gestart. In datzelfde jaar zijn onder meer extra damwanden geplaatst om de bouwkuip te vormen. Deze robuuste stalen platen worden in de grond gedrukt en veroorzaken aanzienlijk minder geluid en trillingen dan traditionele heipalen, waardoor de impact op de omgeving beperkt blijft.
In 2026 wordt verder gewerkt aan de constructie van het gebouw vanaf de fundering omhoog. Daarbij worden de bestaande kelder en fundering versterkt en aangepast zodat zij het nieuwe gebouw volledig kunnen dragen. Onderdeel van deze fase is het bouwrijp maken van het terrein richting het naastgelegen ABN AMRO-complex. Daarnaast worden de bestaande kelderwanden verstevigd met een tijdelijke stalen constructie en worden in totaal 188 betonnen palen geïnstalleerd. Deze palen worden niet geheid, maar in de grond geboord met behulp van stalen buizen, wat de geluidsoverlast en trillingen aanzienlijk vermindert. Ook wordt een nieuwe keldervloer gerealiseerd en worden nieuwe kelderwanden aangebracht. Om zo duurzaam mogelijk te werken, wordt de bestaande kelder hierbij hergebruikt als bekisting. Volgens de huidige planning zal het gebouw in het eerste kwartaal van 2027 voor het eerst boven maaiveld zichtbaar worden.
Het gebied waarin Mahler 1 wordt ontwikkeld krijgt daarnaast een nieuwe identiteit onder de naam Zudo. Met deze nieuwe fase wordt ook een bredere communicatie rondom het gebied opgezet. Via het platform Zudo worden updates gedeeld over de voortgang van de bouw, evenementen en toekomstige plannen voor de verdere ontwikkeling van het gebied op de Zuidas.