De regio Amsterdam noteerde in Q1 van 2025 een wereldwijde top 3 stijging in prijzen voor datacenterruimte: +18% ten opzichte van een jaar eerder, tegenover een wereldwijd gemiddelde van 3,3% (CBRE).
Amsterdam, als onderdeel van de FLAP-markten (Frankfurt, Londen, Amsterdam, Parijs), blijft een cruciale vestigingsplaats voor colocatie-datacenters. Streng beleid, beperkte netcapaciteit en een bouwstop tot 2035 creëren echter structurele schaarste, wat de waarde verder opdrijft. CBRE voorspelde al eerder dat de opname van datacentercapaciteit dit jaar de nieuwbouw zou overstijgen — met historisch lage leegstand als gevolg.
Toekomstig beleid en stroomvoorziening zijn essentieel, zegt Maurits van Haare Heijmeijer (CBRE Nederland): 'Een open dialoog met beleidsmakers is cruciaal om de groeipotentie van datacenters te benutten.'
Vanwege beperkte ruimte zoeken operators groeimogelijkheden buiten traditionele hotspots, waaronder Brussel. De gegevens komen uit CBRE’s Data Center Trends Q1 2025, een wereldwijde analyse van datacentermarkten.