Vastgoedontwikkelaar Ömer Yildiz transformeert het monumentale pand aan de Nieuwe Gracht 13 in Haarlem tot zes appartementen. Twee daarvan zijn verkocht. Pearl Capital financiert het project. De oplevering staat gepland voor de zomer van 2027.
De appartementen krijgen een oppervlakte van 93 tot 229 m² en zijn bestemd voor het hogere segment. Yildiz is sinds begin juli eigenaar van het pand. ‘Ik werd meteen verliefd toen ik Nieuwe Gracht 13 van binnen zag’, zegt hij. Daarbij wijst hij op de monumentale details en de plafondhoogtes. De sloop- en stripwerkzaamheden zijn afgerond. De vloerconstructies zijn versterkt en momenteel worden brandscheidingen en geïsoleerde voorzetwanden aangebracht. Volgens de ontwikkelaar beginnen de installateurs binnen twee weken met de werkzaamheden aan elektra, ventilatie, verwarming en leidingwerk. Hij verwacht dat het casco medio maart gereed is. Voor de afwerking rekent hij op nog twee tot drie maanden.
De fundering van het pand is ongeveer tien jaar geleden vervangen. Ook is de kelder destijds een halve meter verdiept, waardoor daar volgens Yildiz een stahoogte van circa 2,50 meter is ontstaan. Toen het pand te koop kwam, werkte Yildiz al aan projecten in Leersum en Amsterdam. Via een zakelijke relatie kwam hij in contact met Pearl Capital, dat de aankoop en transformatie financiert.