Benkey heeft voor het Benkey Vastgoedfonds het Europese hoofdkantoor van Yokogawa aan de Euroweg 2 in Amersfoort gekocht. De transactie betreft een sale-and-leaseback met Yokogawa Europe, dat het gebouw grotendeels blijft gebruiken op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Het gebouw staat op Bedrijvenpark Vathorst, direct aan het knooppunt van de A1 en A28. Het is gerealiseerd in 2008 en meet 22.594 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Naast kantoorruimte bevat het bedrijfsruimte voor laboratoria, assemblage en opslag. Het object heeft energielabel A++ en beschikt over 477 parkeerplaatsen, grotendeels onder het gebouw.
Volgens Benkey sluit de aankoop aan bij de fondsstrategie, die gericht is op actief beheer, risicospreiding en duurzame waardecreatie. De langjarige huurovereenkomst biedt een basis voor huurinkomsten, terwijl de leegstaande kantoorruimte aanvullend verhuurpotentieel biedt. “Met deze transactie combineren we de langjarige huurzekerheid van een sterke huurder met aantrekkelijk verhuurpotentieel. De kwaliteit en ligging van het gebouw bieden een solide basis voor verdere waardecreatie”, zegt Robin Schmidt, Investment Manager bij Benkey.
Het Benkey Vastgoedfonds is in de zomer van 2024 gelanceerd en richt zich op commercieel vastgoed in Nederland. Het fonds combineert bestaande inkomsten met mogelijkheden om door actief beheer waarde toe te voegen. Benkey noemt een persoonlijke aanpak, een beheersbare schaal en langdurige relaties met investeerders als uitgangspunten.
JLL trad bij de transactie op als verkopend makelaar. HVG Law adviseerde de verkoper juridisch. Lexence verzorgde de juridische en notariële begeleiding van Benkey. NIVAB trad op als technisch adviseur van de Benkey.