P3 Logistic Parks, een toonaangevende investeerder, ontwikkelaar en eigenaar van logistiek vastgoed in Europa, breidt zijn Nederlandse portfolio uit met de acquisitie en ontwikkeling van een pand op het bedrijventerrein ‘Oostervaart’ in Lelystad. Het warehouse, ‘P3 Lelystad’, wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2025 opgeleverd.
In lijn met zijn groeistrategie heeft P3 Logistic Parks opnieuw een forward-funding deal gesloten voor de overname van een ontwikkelingslocatie op een toplocatie in Nederland. Het pand bevindt zich op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad en heeft verbindingen met Almere, Zwolle, Amsterdam en Utrecht. Het staat dichtbij het kruispunt van de A6 en N307 en heeft een strategische en centrale ligging in Nederland, met alle grote steden in de Randstad binnen 1,5 uur rijden.
Dankzij de strategische locatie is het geavanceerde distributiecentrum geschikt voor elk type 3PL (3e partij logistiek) huurder, zoals internationale expediteurs en binnenlandse logistieke dienstverleners. P3 Lelystad zal een totale bruto verhuurbare oppervlakte hebben van meer dan 38.000 m², bestaande uit 34.882 m² magazijnruimte, 1.061 m² kantoorruimte en 2.335 m² mezzanine. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent-certificering. Het warehouse zal een draagkracht hebben van 50 kN/m², een vrije hoogte van 12,2 meter en 32 dockdeuren. Daarnaast is het opdeelbaar in twee units, wat zowel enkelvoudige als meervoudige huur mogelijk maakt.
Léon Vié, Managing Director Nederland & België bij P3 Logistic Parks: “We zijn trots dat we opnieuw een hoogwaardig warehouse op een toplocatie kunnen toevoegen aan ons Nederlandse portfolio. In onze ambitie om onze activiteiten in Nederland verder uit te breiden, vormt P3 Lelystad de volgende stap in onze groeistrategie. Het succes van onze eerdere forward-funding acquisities in Herkenbosch, Amstelveen, Assen en Emmen heeft de effectiviteit van deze dealstructuur bevestigd als een waardevol instrument voor onze expansie.”
Bincx B.V. is aangesteld als hoofdaannemer en ontwikkelaar van P3 Lelystad en is verantwoordelijk voor het ontwerp en de bouw van het pand. In deze transactie vertegenwoordigde CBRE de verkoper, terwijl Colliers optrad als adviseur van P3.
Met deze nieuwe acquisitie bezit en beheert P3 momenteel twaalf logistieke locaties in de Benelux, verhuurd aan klanten zoals Lidl, Fresh Solutions Netherlands B.V., Jumbo, Yamato, UPS, Karl Rapp en Cargotech.