Union Investment heeft het wooncomplex Urban Villas in Amsterdam verkocht aan een vastgoedfonds beheerd door vermogensbeheerder MEAG. De verkoop betreft een strategische desinvestering uit de portefeuille van het open vastgoedfonds UniImmo: Global. De transactie werd begeleid via een gestructureerd biedproces. Urban Villas bestaat uit vier woongebouwen met in totaal 173 huurappartementen en een gezamenlijk verhuurbaar vloeroppervlak van 12.310 m². De vijf- tot zeslaagse gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten en vormen zelfstandige wooncomplexen, onderling verbonden via een ondergrondse parkeergarage. De gebouwen voldoen aan de meest recente energie-eisen en zijn vrijwel energieneutraal.
Union Investment verwierf het complex in 2021 via een forward funding-constructie. De verkoop vindt plaats om strategische redenen en draagt bij aan de versterking van de liquiditeitspositie van het fonds. Over de koopsom worden geen details bekendgemaakt, maar deze ligt iets boven de recent vastgestelde taxatiewaarde. Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions bij MEAG, noemt de aankoop een belangrijke stap in de verdere diversificatie van de internationale vastgoedportefeuille: "De woningen in Amsterdam voldoen uitstekend aan onze eisen voor duurzame en stedelijke woonlocaties, hoogwaardige bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. Deze investering sluit naadloos aan bij onze langetermijnstrategie."
Union Investment werd juridisch en commercieel geadviseerd door CBRE, Dentons en RSM. MEAG werd bijgestaan door BNP Paribas Real Estate Netherlands, Greenberg Traurig en C2N.