Holland Immo Group heeft via het Immo Zorgwoningfonds 9 vier particuliere woonzorglocaties aangekocht in Velp, Tiel, Wijk bij Duurstede en Hellevoetsluis. Het fonds, dat binnen zes weken volledig is volgeschreven, investeert in totaal € 42,975 mln, waarvan € 23,6 mln aan eigen vermogen is ingebracht door particuliere beleggers en family offices.
Het fonds omvat 152 zorgappartementen, zorgsuites en een commerciële plint. De bestaande locaties in Velp (Kastanjehof) en Tiel (Hof van Arkel) zijn langjarig verhuurd via double-net huurovereenkomsten. De nieuwbouwprojecten in Wijk bij Duurstede (Vicus) en Hellevoetsluis (Goudestein) worden naar verwachting opgeleverd in juli en oktober 2026, met respectievelijk triple-net en double-net contracten van 20 jaar. De gewogen gemiddelde looptijd van de huurovereenkomsten bedraagt 16,8 jaar.
Het fonds is opgezet als een langetermijninvestering met een verwachte looptijd van 7 tot 10 jaar. Het beoogde totaalrendement bedraagt 6,4% per jaar, waarvan 5,4% als direct rendement per kwartaal wordt uitgekeerd.