CBRE Investment Management (CBRE IM) heeft namens NN Group een nieuwbouwontwikkeling met 100 huurwoningen aan de Naritaweg 48 in Amsterdam gekocht van You’RE Development, middels een forward funding. Het project komt op de locatie van de voormalige Klimhal Amsterdam, nabij station Amsterdam Sloterdijk.
De ontwikkeling omvat 94 middenhuurwoningen met een gemiddeld oppervlak van 60 m², vijf vrijesectorhuurwoningen van gemiddeld 93 m² en één sociale huurwoning. Op de begane grond komen negen bedrijfsruimten vanaf 30 m² en een commerciële ruimte met horecabestemming van 185 m². Ondernemers die een bedrijfsruimte huren, krijgen als eerste de mogelijkheid een middenhuurwoning in het complex te huren. De aankoop vindt plaats vanuit de Positive Impact Programmatic Venture (PIPV), een initiatief van NN Group dat wordt beheerd door CBRE IM en investeert in energiezuinige en betaalbare woningen.
Marieke van Kamp, Head of Private Markets bij NN Group: “Het project Naritaweg combineert betaalbare middenhuurwoningen op een goed bereikbare locatie met hoge duurzaamheidsdoelen en aandacht voor een leefbare omgeving. Hiermee geven we verder concreet invulling aan maatschappelijke ambities en klimaatdoelstellingen, en laten we zien hoe via onze investeringen impact realiseren.” Het gebouw is ontworpen door MOKE Architecten en krijgt een fietsenstalling die via een fietsstraat van twee kanten bereikbaar is. Verder voorziet het ontwerp in een binnentuin en een groen dakterras. Voor het complex worden energielabel A+++, BREEAM-NL In-Use Excellent en aansluiting bij de CRREM-doelstellingen beoogd.
Rogier Hendriks, partner bij You’RE Development: “Naast de woningen telt hier de kwaliteit van het gebouw als plek om te wonen. Ruimte voor de fiets, een binnentuin en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren maken dit tot een project dat bij de stad past.”
Lithos bouw & ontwikkeling realiseert het complex. De start van de bouw staat gepland voor oktober 2026. You’RE Development heeft de ontwikkeling mogelijk gemaakt met financiering van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting en Capitalisers.