Achmea Real Estate koopt namens het Achmea Dutch Residential Fund een nieuw gemeenschapscentrum met twintig bovenliggende appartementen in de Rotterdamse wijk Wielewaal. Verkoper is BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling.
Het nieuwe Wielewaalhuis wordt gerealiseerd aan de Eelkmanstraat en krijgt een oppervlakte van 200 m². Het gemeenschapscentrum wordt verhuurd aan Vereniging Wielewaal en biedt bewoners ruimte voor ontmoetingen, activiteiten en buurtinitiatieven. Het vervangt het huidige tijdelijke onderkomen van de vereniging. Boven het centrum komen twintig twee- en driekamerappartementen met oppervlakten van 45 tot 78 m². De woningen worden verhuurd in het middensegment. Achmea Real Estate heeft namens het woningfonds al 57 eengezinswoningen in de vernieuwde wijk verworven, waarvan een deel nog in aanbouw is.
Aannemer Waal realiseert het gebouw met een houten draagconstructie van cross-laminated timber, oftewel kruislaaghout. Voor het Achmea Dutch Residential Fund is dit de eerste belegging in houtbouw. Fondsmanager Onno Hoff stelt dat de investering verder gaat dan alleen de toevoeging van woningen. Volgens hem draagt het gemeenschapscentrum bij aan zowel de fysieke als de sociale kwaliteit van de wijk.
Onderzoek naar biodiversiteit
Achmea Real Estate gaat daarnaast samen met BPD en bouwbedrijf Van Wijnen onderzoeken hoe de biodiversiteit in Wielewaal kan worden verbeterd. De partijen willen ook bepalen welke methoden geschikt zijn om de ontwikkeling van de biodiversiteit in de wijk te meten. De aankoop maakt deel uit van de grootschalige vernieuwing van Wielewaal. In de Rotterdamse wijk worden de oorspronkelijke noodwoningen vervangen door een gemengd woningaanbod van sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen.