REBORN heeft hotel-restaurant Auberge de Kieviet in Wassenaar gekocht van Boris Bayer. De ontwikkelaar wil het sinds circa zes jaar leegstaande complex restaureren en opnieuw in gebruik nemen als vijfsterrenhotel met 36 tot 40 kamers en een restaurant. REBORN is van plan het vastgoed langjarig in eigendom te houden en het hotel-restaurant zelf te exploiteren.
Het pand dateert uit 1957 en heeft een gebruiksoppervlakte van 1.838 m². De plannen voorzien onder meer in een presidentiële suite, wellnessfaciliteiten, een zonnig terras, een afzonderlijke receptieruimte en faciliteiten voor zakelijke bijeenkomsten, evenementen en heidagen. Voor het restaurant werkt REBORN aan een concept met een gerenommeerde Nederlandse chef-kok. De naam van de chef wordt op een later moment bekendgemaakt. De bouwwerkzaamheden moeten in het najaar van 2026 beginnen. De oplevering staat gepland voor begin 2028.
Langjarig eigendom en exploitatie
REBORN richt zich op de herontwikkeling van beeldbepalende locaties met een maatschappelijke, culturele en economische betekenis. Volgens de ontwikkelaar past Auberge de Kieviet daarmee binnen een portefeuille met projecten als De Pier, Palace Promenade, EVE en Het Spaansche Hof. Na het beëindigen van de exploitatie door Fletcher stond Auberge de Kieviet ongeveer zes jaar leeg. REBORN wil de oorspronkelijke hotel- en restaurantfunctie herstellen en de locatie toekomstbestendig maken. De ontwikkelaar wil daarbij zowel eigenaar als exploitant van het complex blijven. Een verkoop op termijn is volgens REBORN geen doelstelling. Saman Mohammadi, CEO van REBORN, zegt: “Met de toevoeging van Auberge de Kieviet zetten we een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van onze portefeuille. Deze iconische locatie sluit aan bij onze 3D-visie van duurzaamheid, dierbaarheid en dynamiek. Samen met Boris Bayer zagen we de kans om deze bestemming haar oorspronkelijke betekenis terug te geven en de historische grandeur in ere te herstellen.” De restauratie moet ervoor zorgen dat het karakter van het gebouw behouden blijft, terwijl tegelijkertijd ruimte ontstaat voor een toekomstbestendige invulling, laat Mohammadi aan Vastgoeddata weten.
Hotel voor zakelijke, internationale en regionale gasten
Het hotel krijgt naar verwachting 36 tot 40 kamers en wordt ingericht op vijfsterrenniveau. REBORN richt zich op een combinatie van leisuregasten, zakelijke bezoekers, internationale gasten, diplomaten en bezoekers uit Wassenaar en de omliggende regio. Onderdeel van de plannen is een presidentiële suite die geschikt moet zijn voor de ontvangst van onder anderen koninklijke gasten, staatshoofden en leden van het diplomatieke korps. Volgens REBORN is de suite zowel onderdeel van de positionering van het hotel als een reactie op een concrete potentiële vraag vanuit de omgeving van Den Haag en Wassenaar. Ralf Meppelder, algemeen directeur van REBORN Hospitality, zegt: “Auberge de Kieviet neemt een bijzondere plek in binnen Wassenaar en ver daarbuiten. We willen opnieuw een plek creëren waar gastvrijheid, gastronomie en ontmoeting samenkomen. Ons doel is om van Auberge de Kieviet een hoogwaardige en toegankelijke bestemming te maken voor hotelgasten, buurtbewoners en restaurantbezoekers uit de regio.”
Restaurant als culinaire hotspot en lokale ontmoetingsplek
Het restaurant krijgt een eigentijdse en hoogwaardige invulling. REBORN wil een culinaire bestemming creëren die tegelijkertijd toegankelijk blijft voor inwoners van Wassenaar en bezoekers uit de regio. Gasten moeten er terechtkunnen voor onder meer lunch, diner en informele ontmoetingen. “We werken achter de schermen aan een ambitieus plan voor het restaurant”, aldus Meppelder. “Samen met een gerenommeerde Nederlandse chef ontwikkelen we een concept dat zowel culinair onderscheidend als toegankelijk voor de lokale omgeving moet zijn.”
Ontwikkeling binnen bestaand bestemmingsplan
REBORN wil Auberge de Kieviet herontwikkelen binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan. Voor de start van de werkzaamheden zijn onder meer een welstandstoets en toestemming voor de bouwactiviteit nodig. Duurzaamheid vormt volgens REBORN een belangrijke pijler binnen de herontwikkeling. De ontwikkelaar wil de historische kwaliteit van het gebouw combineren met een toekomstbestendige exploitatie. Welke concrete duurzaamheids- en circulariteitsmaatregelen worden toegepast, wordt bekendgemaakt zodra de technische plannen verder zijn uitgewerkt. Voor REBORN is de herontwikkeling geslaagd wanneer Auberge de Kieviet opnieuw een geliefde bestemming wordt waar kwaliteit, gastvrijheid, ontmoeting en respect voor de historie samenkomen.