In een vastgoedmarkt waarin verduurzaming, compliance en rendement steeds meer samenkomen, is toegang tot betrouwbare en snel beschikbare data essentieel. Voor Healthy Workers vormt Vastgoeddata een belangrijke basis om gericht te groeien en impact te maken. Vastgoeddata ging hierover in gesprek met Jonatan Roose, medeoprichter van Healthy Workers.
Healthy Workers richt zich op het verduurzamen van de gebouwde omgeving via een positieve businesscase. Door energieoptimalisatie, comfortverbetering en ondersteuning bij wet- en regelgeving helpt het bedrijf vastgoedeigenaren om duurzaamheid niet als kostenpost, maar als waardecreërende factor te benaderen. Data speelt daarin een sleutelrol.
De opgave
Voor Healthy Workers lag de uitdaging lange tijd in het ontbreken van één centrale bron voor Nederlandse vastgoeddata. Het in kaart brengen van portefeuilles van potentiële klanten was een tijdrovend proces, waarbij informatie versnipperd en vaak onvolledig was.
“Wij waren eigenlijk al jaren op zoek naar een plek waar we per partij konden zien welk vastgoed ze hebben en hoe groot die portefeuille is,”
Die behoefte is direct gekoppeld aan de groeistrategie van het bedrijf. Om effectief te kunnen opereren, moet duidelijk zijn welke partijen binnen het ideale klantprofiel vallen en waar de grootste impact te realiseren is. Zonder een betrouwbare basis aan data betekent dit veel handmatig werk en lange doorlooptijden.
De oplossing
Met de inzet van Vastgoeddata heeft Healthy Workers een belangrijke stap gezet in het structureren van dit proces. Het platform wordt primair gebruikt als researchtool aan de voorkant van de organisatie, met name voor het analyseren van portefeuilles en het bepalen van het Ideal Customer Profile (ICP). Het systeem biedt snel inzicht in asset classes, portefeuilleomvang en de positionering van vastgoedpartijen. Daarmee fungeert het als startpunt voor zowel acquisitie als adviestrajecten. “Het geeft ons direct een goede indicatie van portefeuilles en vormt een sterke baseline om het gesprek met klanten aan te gaan,” zegt Roose. Waar voorheen weken tot maanden nodig waren om een portefeuille goed in beeld te krijgen, kan nu direct worden gestart vanuit een datagedreven basis. Deze eerste analyse wordt vervolgens samen met de klant verder verfijnd.
De resultaten
De impact van deze werkwijze is vooral zichtbaar in snelheid en focus. Healthy Workers is in staat geweest om op basis van data een gerichte selectie te maken van circa 400 relevante vastgoedpartijen, waarmee het bedrijf zijn commerciële inspanningen aanzienlijk heeft kunnen aanscherpen. Door deze datagedreven aanpak kan het bedrijf sneller prioriteren en gerichter inspelen op kansen in de markt. Dit vergroot niet alleen de efficiëntie, maar ook de effectiviteit van acquisitie en advies. “Waar we eerst weken of maanden bezig waren om een goede indicatie te krijgen, starten we nu direct met een sterke basis,” aldus Roose.
Tegelijkertijd benadrukt Healthy Workers dat de data vooral als uitgangspunt dient. Validatie en verdieping blijven essentieel, zeker in een markt waarin portefeuilles continu veranderen door transacties, fusies en herstructureringen.
Een datagedreven fundament voor groei
Voor Healthy Workers vormt Vastgoeddata vandaag de dag een essentieel hulpmiddel om sneller inzicht te krijgen in de markt en gerichter te opereren.
In een sector waarin duurzaamheid, regelgeving en rendement steeds nauwer met elkaar verweven zijn, biedt data het fundament voor schaalbare groei. De combinatie van technologie, vastgoedkennis en datagedreven werken stelt partijen als Healthy Workers in staat om niet alleen efficiënter te werken, maar ook daadwerkelijk impact te maken in de verduurzaming van de gebouwde omgeving.