Burgland Real Estate en Brandenburg Vastgoed hebben gezamenlijk het Rabobankkantoor aan de Burgemeester Jamessingel 41 in Gouda gekocht. Beide partijen hebben een gelijk eigendomsbelang, waarbij Brandenburg de ontwikkeling voornamelijk op zich neemt. Het eerder aangekondigde plan voor circa 240 woningen blijft overeind, zegt IJsbrand Alberts van Burgland Real Estate tegen Vastgoeddata.
De transactie vond in juli 2026 plaats. Het kantoorgebouw is rechtstreeks van Rabobank gekocht. Het pand meet 4.168 m² kantoorruimte en beschikt over 119 parkeerplaatsen. De overige verdiepingen zijn langjarig verhuurd aan verschillende kantoorgebruikers. Burgland en Brandenburg hebben ieder een gelijk aandeel in het vastgoed. Brandenburg krijgt binnen de samenwerking vooral de verantwoordelijkheid voor de verdere ontwikkeling: “Brandenburg zal vooral de ontwikkeling oppakken. De eigendomsverhouding is gelijk,” aldus Alberts.
Plan voor 240 woningen blijft overeind
Vastgoeddata schreef in juni al dat Burgland werkt aan een woningbouwontwikkeling van circa 240 woningen op het Rabobank-terrein. Burgland heeft met de gemeente Gouda afspraken gemaakt over de verdere planvorming, vastgelegd in een gebiedspaspoort en een ontwikkelovereenkomst. De aankoop samen met Brandenburg verandert niets aan het beoogde aantal woningen. Alberts bevestigt dat circa 240 woningen nog altijd het uitgangspunt zijn. Naast woningbouw wordt binnen het gebied ook ruimte voorzien voor andere functies. De kopers onderzoeken de herontwikkeling van het parkeerterrein, waar nieuwbouw kan komen met ruimte voor woningen, kantoren en commerciële of maatschappelijke voorzieningen. Volgens Alberts is binnen de plannen in ieder geval plaats voor commerciële ruimte: “Er is ook ruimte voor een commerciële plint op een positie binnen het gebied. Later volgt hier meer informatie over.”
Burgland en Brandenburg trekken per 1 september in
Het bestaande kantoorgebouw blijft onderdeel van de plannen. In juni hield Burgland nog een slag om de arm en sprak Alberts over het vooralsnog behouden van het gebouw. Inmiddels bevestigt hij dat het kantoor behouden blijft. Volgens Alberts gaat het om een zeer duurzaam gebouw. De langlopende huurcontracten van de huidige kantoorgebruikers hebben volgens hem geen invloed op de herontwikkeling of de planning daarvan. Burgland en Brandenburg nemen vanaf 1 september zelf een deel van de begane grond in gebruik. De voormalige ruimte van de Rabobank wordt daarvoor opgesplitst. Een ander gedeelte op de entresolvloer en eerste verdieping wordt verhuurd aan een externe partij.
Driestar-terrein blijft in beeld
Ook de mogelijke ontwikkeling samen met het aangrenzende terrein van Driestar Educatief blijft in beeld. Vastgoeddata meldde in juni al dat Burgland hierover gesprekken voert. Destijds gaf Alberts aan dat de ontwikkeling van het Driestar-terrein nog werd onderzocht. Op de vraag of het terrein nog altijd onderdeel is van de plannen, antwoordt Alberts bevestigend. Ook de eerder genoemde planning blijft staan. Burgland heeft als doel om eind 2027 over de benodigde vergunningen te beschikken.