Vastgoeddata is in gesprek gegaan met Hoorne Vastgoed over de off-market verwerving van het winkelcomplex aan het Legmeerplein in Uithoorn. Het complex, met Vomar Voordeelmarkt als hoofdhuurder, is overgenomen van een particuliere belegger. Het winkelcomplex aan Legmeerplein 18–32 meet 2.025 m² commerciële ruimte en bestaat uit een Vomar-supermarkt en meerdere aanvullende winkelunits. Het centrum fungeert als primair boodschappenpunt voor de wijk Legmeer, de grootste woonwijk van Uithoorn, en speelt een centrale rol in het dagelijks leven van bewoners.
Volgens Paul van der Eng, algemeen directeur van Hoorne Vastgoed, past de acquisitie naadloos binnen de langetermijnvisie van de belegger. “Wij investeren bewust in wijk- en buurtcentra met een duidelijke dagelijkse functie,” zegt Van der Eng. “Het Legmeerplein is diep verankerd in de woonomgeving en vervult een essentiële rol als voorzieningenpunt voor de wijk.” Dat het om een off-market transactie gaat, is volgens Hoorne Vastgoed geen toeval. “Doorslaggevend waren de combinatie van een stabiele woonwijk, de aanwezigheid van een sterke supermarkt en de mogelijkheid om als eigenaar langdurig betrokken te blijven bij beheer en doorontwikkeling,” licht Van der Eng toe. “Juist dat langdurige eigenaarschap stelt ons in staat om waarde toe te voegen op de lange termijn.” Hoorne Vastgoed ziet wijkwinkelcentra ook in een veranderend retaillandschap als een blijvend relevant vastgoedsegment. “Centra met een overzichtelijke schaal en een sterke dagelijkse functie blijven essentieel voor de leefbaarheid van wijken,” aldus Van der Eng. “De focus verschuift daarbij steeds meer naar kwaliteit, bereikbaarheid en een goede balans tussen retail en andere ondersteunende functies.”
Voor het Legmeerplein betekent dit dat Hoorne Vastgoed samen met betrokken partijen en de Gemeente onderzoekt hoe het complex toekomstbestendig kan worden beheerd. “Het gaat nadrukkelijk niet om ingrijpende veranderingen op korte termijn,” zegt Van der Eng. “We kijken vooral hoe we de bestaande functie kunnen versterken en het centrum ook in de toekomst relevant kunnen houden voor bewoners.” De aanwezigheid van Vomar als hoofdhuurder vormt daarbij een belangrijk fundament. “Een sterke supermarkt met een duidelijke wijkfunctie is cruciaal voor de stabiliteit en aantrekkelijkheid van het geheel,” stelt Van der Eng. “Dat geldt zowel voor de bezoekersstromen als voor de overige winkels in het complex.”
De verkoper werd bij de transactie geadviseerd door SPRMRKT Vastgoed. Hoorne Vastgoed werd juridisch begeleid door Batenburg Notarissen en commercieel geadviseerd door McDevitt.