Gebiedsontwikkelaars AM en Rezidenz Development hebben een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de herontwikkeling van winkelcentrum De Els in Waalwijk. AM treedt toe als risicodragend partner in ontwikkelcombinatie De Els. BanBouw is aangetrokken als bouwpartner.
Het huidige winkelcentrum wordt getransformeerd naar een woon-, werk- en winkelgebied. Een deel van het bestaande winkelcentrum wordt gesloopt, waarna 8.700 m² aan commerciële ruimte in de plint terugkomt. Daarnaast worden er 400 woningen toegevoegd, waarvan 30 procent sociale huur, 40 procent middeldure huurwoningen en 30 procent vrije sector woningen.
De Els is het hoofdwinkelcentrum van Waalwijk en kampt met leegstand. Rezidenz heeft in samenwerking met de ondernemersvereniging, pandeigenaren en de gemeente Waalwijk plannen ontwikkeld voor een integrale herontwikkeling. De gemeente Waalwijk, Provincie Noord-Brabant en de rijksoverheid zijn betrokken bij het project door onder meer subsidieverlening, grondverwerving en de aanleg van openbare ruimte. In mei is een anterieure overeenkomst getekend tussen de gemeente Waalwijk en Rezidenz om de uitgangspunten voor de herontwikkeling vast te leggen. De toetreding van AM voegt expertise op het gebied van mixed-use gebiedsontwikkeling toe aan het project.
Jaap van Engelshoven, directeur Ontwikkeling bij AM, stelt: "Met de herontwikkeling van De Els creëren we een nieuwe plek om te winkelen en te ontmoeten. De ontwikkeling past binnen de visie van AM om aantrekkelijke en leefbare buurten te creëren die aansluiten op de behoeften van huidige en toekomstige generaties."
Johan Liebregts, directeur Rezidenz, vult aan: "Onze visie, gericht op het creëren van woongeluk, sluit aan bij die van AM. Wij zijn ervan overtuigd dat we elkaar kunnen versterken en dit project naar een hoger niveau kunnen tillen."
De samenwerking markeert een belangrijke mijlpaal in de gebiedsontwikkeling van Waalwijk en benadrukt de kracht van publiek-private samenwerking bij het realiseren van duurzame leefomgevingen.